EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Guadalmina Alta

Wolnostojąca Willa w Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 45
EDN-26362
Na sprzedaż
W ofercie od 17 cze 2026
5Sypialnie
4Łazienki
484 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Odkryj wyjątkową willę wolnostojącą w Guadalmina Alta, prawdziwą perłę na Costa del Sol, idealną dla polskiego nabywcy szukającego luksusu i wygody. Położona w ekskluzywnej urbanizacji, ta nieruchomość oferuje upragniony styl życia, łącząc spokój z natychmiastowym dostępem do tętniących życiem lokalnych udogodnień. Jej położenie przy prestiżowym polu golfowym Guadalmina zapewnia widoki na golf i poczucie spokojnego luksusu, co czyni ją idealnym wyborem na stałe zamieszkanie lub jako inwestycję wakacyjną.

Ta starannie zaprojektowana, jednopoziomowa willa o powierzchni 484 m² oferuje pięć przestronnych sypialni i cztery nowoczesne łazienki, zapewniając dużo miejsca dla rodziny i gości. Układ sprzyja płynnemu przejściu między wnętrzem a zewnętrzem, z dużym tarasem o powierzchni 117 m² prowadzącym do bujnych, dojrzałych ogrodów. Wewnątrz znajduje się podwójny salon i w pełni wyposażona kuchnia, uzupełniona o letnią kuchnię na świeżym powietrzu, idealną do rozrywki pod śródziemnomorskim niebem. Prywatne biuro oferuje spokojne miejsce do pracy, wszystko płynnie połączone z ogrodem i basenem.

Willa w Guadalmina Alta została odnowiona zgodnie z wysokimi standardami i jest sprzedawana w pełni umeblowana, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie. Nowoczesne udogodnienia obejmują klimatyzację i luksusowe ogrzewanie podłogowe, zapewniające optymalną kontrolę klimatu przez cały rok. Projekt nieruchomości podkreśla naturalne światło i harmonijny przepływ, poprawiając ogólne doświadczenie mieszkania. Duża przestrzeń parkingowa dodaje praktyczności tej wykwintnej rezydencji.

Poza prywatnym sanktuarium willi, lokalizacja w Guadalmina Alta jest wyjątkowo dogodna. Mieszkańcy są zaledwie pięć minut spacerem od poszukiwanego centrum handlowego, oferującego sklepy dla smakoszy, wykwintne restauracje i kultowe centrum społeczne Los Amigos. Klub plażowy Barbillon również znajduje się w zasięgu ręki, zapewniając fantastyczne opcje rekreacji na wybrzeżu. Dla entuzjastów golfa, położenie nieruchomości na pierwszej linii golfowej jest główną atrakcją, a łatwy dostęp do miasta i różne widoki na port dodatkowo wzbogacają atrakcyjność tego prestiżowego adresu.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:484 m²Taras:117 m²Działka:1169 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Guadalmina AltaDzielnica/Miasto:Guadalmina Alta
Cena wywoławcza

€ 2 900 000

12 470 000 PLN

Cena oryginalna
€ 3 250 000
Cena za m²
€ 5 992 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 992 / m²
Baza porównania
32 · Guadalmina Alta
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 209 / m²
Typowy przedział
€ 4 495 – 8 310 / m²
Mają wyższą cenę za m²
50 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 900 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 279 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 29 000
Łączne podatki i opłaty€ 311 500
Całkowity koszt zakupu€ 3 211 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 900 000
Wkład własny20% (€ 580 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 320 000
Miesięczna rata€ 11 614,47
Wymagany miesięczny dochód€ 38 714,89 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Guadalmina Alta

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-26362·EUR 2 900 000€ 5 992/m²