EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Guadalmina Alta

Wolnostojąca Willa w Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 23
EDN-12165
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
4Łazienki
270 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa willa w Guadalmina Alta to propozycja dla osób poszukujących harmonii między nowoczesnym designem a prestiżową lokalizacją na Costa del Sol. Nieruchomość po gruntownej modernizacji przyciąga wzrok estetyką w stylu Japandi, oferując przestronne wnętrza, które idealnie wpisują się w potrzeby współczesnej rodziny lub inwestora.

Dom o powierzchni 270 m² mieści cztery sypialnie i cztery łazienki, a jego sercem jest otwarta strefa dzienna płynnie łącząca się z 114 m² tarasów. Na prywatnej działce o powierzchni 957 m² znajduje się basen typu infinity oraz starannie zaprojektowany ogród. To idealne miejsce na relaks, zapewniające prywatność w otoczeniu zieleni i widoków na pola golfowe.

Willa została wyposażona w najnowocześniejsze udogodnienia, w tym ogrzewanie podłogowe oraz zaawansowaną klimatyzację, co gwarantuje komfort o każdej porze roku. Zastosowanie zrównoważonych technologii i naturalnych materiałów nie tylko podnosi prestiż domu, ale także obniża koszty eksploatacji, co jest kluczowe z punktu widzenia rentowności inwestycji.

Lokalizacja w Guadalmina Alta gwarantuje bliskość najlepszych szkół międzynarodowych, plaż oraz luksusowych restauracji. Zaledwie krótka przejażdżka dzieli rezydencję od Puerto Banús i urokliwego Benahavís. To doskonała okazja, aby zainwestować w nieruchomość, która łączy w sobie spokój prywatnej enklawy z dostępem do tętniącego życiem serca Marbelli.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:270 m²Taras:114 m²Działka:957 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Guadalmina AltaDzielnica/Miasto:Guadalmina Alta
Cena wywoławcza

€ 2 950 000

12 685 000 PLN

Cena oryginalna
€ 2 995 000
Cena za m²
€ 10 926 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 10 926 / m²
Baza porównania
32 · Guadalmina Alta
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 209 / m²
Typowy przedział
€ 4 495 – 8 310 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 950 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 284 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 29 500
Łączne podatki i opłaty€ 317 000
Całkowity koszt zakupu€ 3 267 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 950 000
Wkład własny20% (€ 590 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 360 000
Miesięczna rata€ 11 814,72
Wymagany miesięczny dochód€ 39 382,39 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Guadalmina Alta

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-12165·EUR 2 950 000€ 10 926/m²