EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Guadalmina Alta

Wolnostojąca Willa w Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 52
EDN-13036
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
7Sypialnie
7Łazienki
623 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Guadalmina Alta to propozycja dla osób poszukujących prestiżowego adresu na Costa del Sol w otoczeniu zielonych pól golfowych. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu z całodobową ochroną, co zapewnia mieszkańcom pełne poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Architektura domu harmonijnie współgra z otaczającym krajobrazem, oferując panoramiczne widoki na okolicę.

Wnętrze o powierzchni 623 m² mieści siedem sypialni i siedem łazienek, co czyni tę rezydencję idealną dla dużej rodziny lub jako luksusowy dom wakacyjny pod wynajem. Dom przeszedł niedawno odświeżenie i jest w pełni umeblowany, gotowy do zamieszkania. Wyposażenie obejmuje marmurowe podłogi, centralne ogrzewanie oraz klimatyzację, a funkcjonalność podnosi przestronna piwnica oraz pomieszczenia gospodarcze.

Działka o powierzchni 1400 m² oferuje prywatny basen oraz starannie utrzymany ogród. Duży taras o powierzchni 60 m² z dedykowanym miejscem na grill to idealna przestrzeń do celebrowania posiłków na świeżym powietrzu. Bezpieczeństwo podnoszą system alarmowy oraz wbudowany sejf, co jest istotnym atutem przy zakupie nieruchomości w Hiszpanii.

Lokalizacja w Guadalmina Alta gwarantuje bliskość do międzynarodowych szkół, ekskluzywnych sklepów oraz centrum miasta, przy jednoczesnym zachowaniu spokoju strefy rezydencjalnej. Dzięki doskonałej infrastrukturze i bliskości prestiżowych klubów golfowych, nieruchomość ta stanowi solidną lokatę kapitału z dużym potencjałem wzrostu wartości w czasie.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:623 m²Taras:60 m²Działka:1400 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Guadalmina AltaDzielnica/Miasto:Guadalmina Alta
Cena wywoławcza

€ 2 950 000

12 685 000 PLN

Cena za m²
€ 4 735 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 735 / m²
Baza porównania
32 · Guadalmina Alta
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 209 / m²
Typowy przedział
€ 4 495 – 8 310 / m²
Mają wyższą cenę za m²
70 %
Ten sam typ i liczba sypialni
38 · Domy i wille · Sypialnie: 7 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 245 000 – 5 786 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 950 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 284 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 29 500
Łączne podatki i opłaty€ 317 000
Całkowity koszt zakupu€ 3 267 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 950 000
Wkład własny20% (€ 590 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 360 000
Miesięczna rata€ 11 814,72
Wymagany miesięczny dochód€ 39 382,39 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Guadalmina Alta

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-13036·EUR 2 950 000€ 4 735/m²