EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Guadalmina Alta

Wolnostojąca Willa w Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 37
EDN-13050
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
3Łazienki
230 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Guadalmina Alta to wyjątkowa propozycja na rynku Costa del Sol, łącząca andaluzyjską duszę z nowoczesnym stylem wykończenia. Nieruchomość położona jest w prestiżowej dzielnicy, która gwarantuje spokój oraz bezpieczeństwo, będąc jednocześnie blisko tętniącego życiem San Pedro de Alcántara.

Wnętrze domu o powierzchni 230 m² zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności. Centralnym punktem jest przestronny salon z kominkiem, który płynnie łączy się z jadalnią i nowoczesną kuchnią. Dom oferuje cztery sypialnie, z których dwie posiadają prywatne łazienki. Jasne przestrzenie, wysoka jakość materiałów oraz klimatyczne belki stropowe tworzą niepowtarzalną atmosferę luksusu.

Willa jest w pełni przygotowana do zamieszkania przez cały rok, wyposażona w ogrzewanie centralne oraz klimatyzację. Na działce o powierzchni 936 m² znajduje się prywatny ogród oraz ogrodzony basen, co jest kluczowe dla rodzin z dziećmi. Zadaszony taras z ekspozycją wschodnią to idealne miejsce na poranną kawę w promieniach hiszpańskiego słońca.

Lokalizacja w pobliżu pól golfowych i klubu Guadalmina czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną dla miłośników sportu. Widoki na pola golfowe oraz bliskość portu i plaż sprawiają, że nieruchomość posiada wysoki potencjał wynajmu. To solidna inwestycja w regionie, który od lat cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem inwestorów z całej Europy.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:230 m²Taras:38 m²Działka:936 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached VillaOcena energetyczna: {rating}E

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Guadalmina AltaDzielnica/Miasto:Guadalmina Alta
Cena wywoławcza

€ 1 395 000

5 998 500 PLN

Cena oryginalna
€ 1 450 000
Cena za m²
€ 6 065 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 065 / m²
Baza porównania
32 · Guadalmina Alta
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 209 / m²
Typowy przedział
€ 4 495 – 8 310 / m²
Mają wyższą cenę za m²
50 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 395 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 128 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 13 950
Łączne podatki i opłaty€ 145 950
Całkowity koszt zakupu€ 1 540 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 395 000
Wkład własny20% (€ 279 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 116 000
Miesięczna rata€ 5 586,96
Wymagany miesięczny dochód€ 18 623,2 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Guadalmina Alta

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-13050·EUR 1 395 000€ 6 065/m²