EDENOVO

Bliźniak w Guadalmina Alta

Bliźniak w Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 42
EDN-67111
Na sprzedaż
W ofercie od 12 sie 2026
3Sypialnie
3Łazienki
320 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Bellavista to wyjątkowa nieruchomość typu bliźniak położona w prestiżowej dzielnicy Guadalmina Alta, zaledwie 40 metrów od wejścia do Real Club de Golf Guadalmina. Ten całkowicie odnowiony dom o powierzchni 320 m² łączy w sobie nowoczesną technologię z niesamowitymi widokami na góry La Concha, pola golfowe oraz Morze Śródziemne. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania domu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol, gdzie luksus spotyka się z funkcjonalnością.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu naturalnego światła. Na głównym piętrze znajduje się przestronny salon z jadalnią, który otwiera się na imponujący taras zewnętrzny o powierzchni 175 m², przykryty elegancką drewnianą konstrukcją. Kuchnia, wyposażona w sprzęt marki Bosch, chłodziarkę do wina oraz zastawę Villeroy & Boch, posiada bezpośrednie wyjście na taras letni, co ułatwia organizację posiłków na świeżym powietrzu. Dolny poziom oferuje przytulny salon rodzinny z biblioteką i kominkiem, idealny do relaksu.

Największym atutem jest prywatny apartament typu master zajmujący całe górne piętro. Wysokie na ponad cztery metry sufity z odsłoniętymi belkami nadają wnętrzu niepowtarzalny charakter. Apartament posiada własną strefę wypoczynkową, garderobę z oświetleniem LED oraz panoramiczne widoki. Dom wyposażono w system inteligentnej automatyki oraz prywatny zbiornik na wodę o pojemności 700 litrów. Na zewnątrz znajduje się prywatny basen oraz ogród, które zapewniają prywatność i przestrzeń do wypoczynku w hiszpańskim słońcu.

Lokalizacja w Guadalmina Alta gwarantuje bliskość do centrum miasta, portu oraz najlepszych szkół i pól golfowych. Dzięki systemowi alarmowemu i wideodomofonowi, mieszkańcy mogą czuć się w pełni bezpiecznie. Nieruchomość ta stanowi doskonałą inwestycję, zarówno pod kątem wynajmu długoterminowego, jak i jako luksusowy dom wakacyjny dla wymagającej rodziny, ceniącej sobie bliskość natury i miejskich udogodnień.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:320 m²Taras:30 m²Działka:175 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached House

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Guadalmina AltaDzielnica/Miasto:Guadalmina Alta
Cena wywoławcza

€ 1 400 000

6 020 000 PLN

Cena za m²
€ 4 375 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 375 / m²
Baza porównania
32 · Guadalmina Alta
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 209 / m²
Typowy przedział
€ 4 495 – 8 310 / m²
Mają wyższą cenę za m²
80 %
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 400 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 129 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 14 000
Łączne podatki i opłaty€ 146 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 546 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 400 000
Wkład własny20% (€ 280 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 120 000
Miesięczna rata€ 5 606,98
Wymagany miesięczny dochód€ 18 689,95 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Guadalmina Alta

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-67111·EUR 1 400 000€ 4 375/m²