EDENOVO

Dom szeregowy w Guadalmina Alta

Dom szeregowy w Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 60
EDN-64002
Na sprzedaż
W ofercie od 8 sie 2026
6Sypialnie
4Łazienki
305 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej w Guadalmina Alta to propozycja dla wymagających klientów, poszukujących nieruchomości z bezpośrednim widokiem na pole golfowe. Dom przeszedł gruntowny remont w 2026 roku, co gwarantuje nowoczesny standard wykończenia i energooszczędne rozwiązania. Z powierzchnią całkowitą wynoszącą 305 m², nieruchomość oferuje przestronność rzadko spotykaną w tego typu zabudowie, łącząc luksusowy design z funkcjonalnością typową dla hiszpańskiego wybrzeża.

Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców. Salon z kominkiem stanowi serce domu, prowadząc na taras i do prywatnego ogrodu, gdzie można cieszyć się śródziemnomorskim słońcem. Na piętrze znajduje się główna sypialnia z widokiem na Real Club de Golf Guadalmina. Unikalnym elementem jest niezależny apartament dla gości o powierzchni 110 m², zlokalizowany w przyziemiu, posiadający własną kuchnię i salon, co czyni go idealnym rozwiązaniem pod wynajem lub dla odwiedzającej rodziny.

Nieruchomość jest w pełni wyposażona w klimatyzację, nowoczesne systemy grzewcze oraz posiada liczne schowki i prywatne miejsce parkingowe. Wspólnota mieszkaniowa oferuje dostęp do basenu oraz nienagannie utrzymanych ogrodów. Standard wykończenia przy użyciu materiałów premium sprawia, że dom nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych, będąc gotową inwestycją w prestiżowej lokalizacji.

Lokalizacja w Guadalmina Alta zapewnia łatwy dostęp do San Pedro de Alcántara, szkół międzynarodowych oraz licznych restauracji. Krótka przejażdżka dzieli dom od plaż i luksusowego portu Puerto Banús. Jest to doskonałe miejsce zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako baza wypadowa na wakacje, oferująca doskonały balans między spokojem a bliskością atrakcji Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:305 m²Taras:74 m²Działka:83 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

BasenOgródTaras
Region:Guadalmina AltaDzielnica/Miasto:Guadalmina Alta
Cena wywoławcza

€ 1 450 000

6 235 000 PLN

Cena za m²
€ 4 754 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 754 / m²
Baza porównania
32 · Guadalmina Alta
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 209 / m²
Typowy przedział
€ 4 495 – 8 310 / m²
Mają wyższą cenę za m²
70 %
Ten sam typ i liczba sypialni
112 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 450 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 134 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 14 500
Łączne podatki i opłaty€ 152 000
Całkowity koszt zakupu€ 1 602 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 450 000
Wkład własny20% (€ 290 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 160 000
Miesięczna rata€ 5 807,23
Wymagany miesięczny dochód€ 19 357,44 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Guadalmina Alta

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-64002·EUR 1 450 000€ 4 754/m²