EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Guadalmina Alta

Wolnostojąca Willa w Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 29
EDN-17462
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
3Łazienki
307 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Guadalmina Alta znajduje się na wzniesieniu, co zapewnia spektakularne widoki panoramiczne na okoliczne pola golfowe i krajobraz. Nieruchomość położona na działce o powierzchni 1667 m² oferuje ogromną przestrzeń i prywatność, co czyni ją idealnym wyborem dla osób szukających spokoju w prestiżowej części Costa del Sol.

Rozkład pomieszczeń jest niezwykle przemyślany. Na głównym piętrze znajduje się przestronny salon z kominkiem i belkami stropowymi, który emanuje andaluzyjskim charakterem. Jadalnia z wyjściem na taras oraz dwie sypialnie z łazienką dopełniają tę kondygnację. Dom wyposażony jest w ogrzewanie centralne oraz klimatyzację, co zapewnia wysoki standard życia przez cały rok.

Poziom ogrodu mieści dwie kolejne sypialnie z prywatnymi łazienkami, które otwierają się na urokliwy ganek. Bezpośrednie wyjście do dużego ogrodu i basenu sprzyja relaksowi na świeżym powietrzu. Dzięki dużej powierzchni zabudowy wynoszącej 307 m², dom oferuje komfortowe warunki dla licznej rodziny lub gości odwiedzających słoneczną Hiszpanię.

Lokalizacja w Guadalmina Alta to gwarancja doskonałej infrastruktury. W pobliżu znajdują się elitarne kluby golfowe, sklepy oraz porty jachtowe. Bliskość San Pedro de Alcántara sprawia, że codzienne udogodnienia są na wyciągnięcie ręki, co czyni tę willę bezpieczną i rentowną inwestycją kapitału na hiszpańskim rynku nieruchomości.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:307 m²Taras:21 m²Działka:1667 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Guadalmina AltaDzielnica/Miasto:Guadalmina Alta
Cena wywoławcza

€ 1 950 000

8 385 000 PLN

Cena za m²
€ 6 352 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 352 / m²
Baza porównania
32 · Guadalmina Alta
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 209 / m²
Typowy przedział
€ 4 495 – 8 310 / m²
Mają wyższą cenę za m²
50 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 950 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 184 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 19 500
Łączne podatki i opłaty€ 207 000
Całkowity koszt zakupu€ 2 157 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 950 000
Wkład własny20% (€ 390 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 560 000
Miesięczna rata€ 7 809,73
Wymagany miesięczny dochód€ 26 032,43 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Guadalmina Alta

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17462·EUR 1 950 000€ 6 352/m²