EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Guadalmina Alta

Wolnostojąca Willa w Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 25
EDN-25362
Na sprzedaż
W ofercie od 27 maj 2026
4Sypialnie
3Łazienki
280 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowoczesna wolnostojąca willa w pierwszej linii pól golfowych w Guadalmina Alta to kwintesencja luksusu na Costa del Sol. Położona na działce o powierzchni 822 m², nieruchomość oferuje wyjątkową prywatność oraz panoramiczne widoki na starannie utrzymane tereny zielone, co czyni ją idealnym wyborem dla osób szukających spokoju w prestiżowym otoczeniu.

Wnętrze o powierzchni 280 m² składa się z czterech przestronnych sypialni i trzech eleganckich łazienek. Serce domu stanowi jasny salon z nowoczesnym kominkiem, który płynnie łączy się z w pełni wyposażoną kuchnią. Na piętrze znajduje się imponująca sypialnia główna z garderobą i wielkim oknem, które naturalnie doświetla wnętrze i pozwala cieszyć się widokiem na pole golfowe o każdej porze dnia.

Na zewnątrz dom oferuje rozległy taras, prywatny basen oraz zadbany ogród z trawnikiem, idealny do relaksu i spotkań z przyjaciółmi. Dodatkowym atutem jest miejsce parkingowe dla kilku pojazdów oraz wysoki standard wykończenia, który zadowoli najbardziej wymagających inwestorów. Duże przeszklenia sprawiają, że granica między domem a ogrodem niemal zanika.

Guadalmina Alta to lokalizacja ceniona za bezpieczeństwo i bliskość kluczowych punktów usługowych. W pobliżu znajdują się renomowane szkoły, centrum handlowe Guadalmina oraz liczne restauracje. Dzięki świetnemu skomunikowaniu z Marbellą i Puerto Banús, willa ta stanowi doskonałą bazę wypadową oraz bezpieczną lokatę kapitału na hiszpańskim rynku nieruchomości.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:280 m²Działka:822 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenOgród
Region:Guadalmina AltaDzielnica/Miasto:Guadalmina Alta
Cena wywoławcza

€ 2 000 000

8 600 000 PLN

Cena oryginalna
€ 2 200 000
Cena za m²
€ 7 143 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 143 / m²
Baza porównania
32 · Guadalmina Alta
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 209 / m²
Typowy przedział
€ 4 495 – 8 310 / m²
Mają wyższą cenę za m²
40 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 000 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 189 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 20 000
Łączne podatki i opłaty€ 212 500
Całkowity koszt zakupu€ 2 212 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 000 000
Wkład własny20% (€ 400 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 600 000
Miesięczna rata€ 8 009,98
Wymagany miesięczny dochód€ 26 699,92 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Guadalmina Alta

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25362·EUR 2 000 000€ 7 143/m²