EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Guadalmina Alta

Wolnostojąca Willa w Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 33
EDN-11487
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
2Łazienki
201 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Guadalmina Alta to wyjątkowa propozycja na rynku nieruchomości Costa del Sol, łącząca rustykalny urok z prestiżową lokalizacją. Nieruchomość usytuowana jest na imponującej działce o powierzchni 3000 m², co zapewnia niespotykany w tej okolicy poziom prywatności i przestrzeni. Dom parterowy to idealne rozwiązanie dla osób ceniących wygodę i bezpośredni kontakt z ogrodem.

Wewnątrz willi znajdują się dwie przestronne sypialnie, dwie łazienki oraz gabinet, który świetnie sprawdzi się jako domowe biuro. Jasny salon z jadalnią otwiera się na urokliwy ganek, tworząc przestrzeń idealną do relaksu przez cały rok. Osobna kuchnia jest w pełni funkcjonalna, a przemyślany układ pomieszczeń gwarantuje komfort każdemu z domowników.

Zewnętrzna część posiadłości to prywatny basen oraz rozległy ogród z widokiem na pola golfowe. Tak duży teren daje ogromne możliwości aranżacyjne i inwestycyjne. Na posesji znajduje się również dedykowane miejsce parkingowe. Orientacja domu pozwala na optymalne wykorzystanie słońca, co jest kluczowe dla śródziemnomorskiego stylu życia.

Lokalizacja w Guadalmina Alta zapewnia bliskość najlepszych pól golfowych i szkół międzynarodowych. Zaledwie krótka jazda dzieli nieruchomość od tętniącego życiem Puerto Banús oraz urokliwego San Pedro de Alcántara. To strategiczna inwestycja w grunt w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Marbella, idealna zarówno jako dom wakacyjny, jak i rezydencja całoroczna.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:201 m²Działka:3000 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

GarażOgród
Region:Guadalmina AltaDzielnica/Miasto:Guadalmina Alta
Cena wywoławcza

€ 1 600 000

6 880 000 PLN

Cena oryginalna
€ 1 700 000
Cena za m²
€ 7 960 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 960 / m²
Baza porównania
32 · Guadalmina Alta
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 209 / m²
Typowy przedział
€ 4 495 – 8 310 / m²
Mają wyższą cenę za m²
30 %
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 600 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 149 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 16 000
Łączne podatki i opłaty€ 168 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 768 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 600 000
Wkład własny20% (€ 320 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 280 000
Miesięczna rata€ 6 407,98
Wymagany miesięczny dochód€ 21 359,94 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Guadalmina Alta

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-11487·EUR 1 600 000€ 7 960/m²