EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Guadalmina Alta

Wolnostojąca Willa w Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 32
EDN-82690
Na sprzedaż
W ofercie od 3 wrz 2026
4Sypialnie
4Łazienki
221 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Guadalmina Alta to kwintesencja luksusu na Costa del Sol, łącząca tradycyjną andaluzyjską architekturę z nowoczesnym, eleganckim wnętrzem. Położona w pierwszej linii frontu prestiżowego pola golfowego, nieruchomość oferuje spokój i prywatność, będąc jednocześnie w bliskiej odległości od tętniącego życiem Puerto Banús. To idealna propozycja dla osób poszukujących domu o najwyższym standardzie wykończenia w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Marbelli.

Wnętrze willi o powierzchni 221 m² zachwyca przestronnością, szczególnie w salonie o podwójnej wysokości z efektownymi, ciemnymi belkami stropowymi. Duże, przeszkolone drzwi tarasowe zacierają granicę między domem a ogrodem, wpuszczając mnóstwo naturalnego światła. Dom posiada cztery sypialnie z prywatnymi łazienkami, z których każda została zaprojektowana jako luksusowa strefa odpoczynku. Kuchnia z wyspą, wyposażona w blaty z kwarcu i nowoczesne urządzenia, zaspokoi potrzeby nawet najbardziej wymagających miłośników gotowania.

Nieruchomość wyróżnia się zaawansowanymi rozwiązaniami technologicznymi, takimi jak panele słoneczne oraz system inteligentnego oświetlenia. Na działce o powierzchni 837 m² znajduje się prywatny basen z kaskadą wodną, otoczony dojrzałą roślinnością i palmami. Tarasy z klasycznymi łukami oferują cień w upalne dni, tworząc idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Bezpieczeństwo zapewnia nowoczesny system alarmowy oraz domofon.

Lokalizacja w Guadalmina Alta zapewnia szybki dostęp do infrastruktury miejskiej, w tym centrum handlowego z licznymi restauracjami i sklepami. W okolicy znajdują się najlepsze międzynarodowe szkoły oraz kluby golfowe. Odległość do plaży to zaledwie kilka minut jazdy samochodem, co sprawia, że jest to doskonała baza wypadowa do korzystania z uroków Morza Śródziemnego. Ta willa to nie tylko wyjątkowy dom, ale również stabilna lokata kapitału na hiszpańskim rynku nieruchomości.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:221 m²Działka:837 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenOgród
Region:Guadalmina AltaDzielnica/Miasto:Guadalmina Alta
Cena wywoławcza

€ 2 595 000

11 158 500 PLN

Cena za m²
€ 11 742 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 11 742 / m²
Baza porównania
32 · Guadalmina Alta
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 209 / m²
Typowy przedział
€ 4 495 – 8 310 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 595 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 248 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 25 950
Łączne podatki i opłaty€ 277 950
Całkowity koszt zakupu€ 2 872 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 595 000
Wkład własny20% (€ 519 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 076 000
Miesięczna rata€ 10 392,95
Wymagany miesięczny dochód€ 34 643,15 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Guadalmina Alta

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-82690·EUR 2 595 000€ 11 742/m²