EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Guadalmina Alta

Wolnostojąca Willa w Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 29
EDN-106328
Na sprzedaż
W ofercie od 18 wrz 2026
3Sypialnie
3Łazienki
200 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Guadalmina Alta to kwintesencja luksusu na Costa del Sol, łącząca tradycyjny andaluzyjski styl z najnowocześniejszymi udogodnieniami. Nieruchomość po kapitalnym remoncie znajduje się na działce o powierzchni 800 m², oferując idealną przestrzeń dla osób poszukujących prywatności w prestiżowym otoczeniu pól golfowych. Lokalizacja ta jest niezwykle ceniona przez inwestorów ze względu na bliskość centrum San Pedro de Alcántara oraz doskonałe skomunikowanie z resztą regionu.

Wnętrze domu o powierzchni 200 m² zachwyca przestronnością i naturalnym światłem. Salon z wysokimi, belkowanymi sufitami płynnie łączy się z zadaszonym tarasem, tworząc idealną przestrzeń do relaksu. Dom oferuje trzy sypialnie i trzy łazienki, w tym luksusowy master suite z garderobą. Otwarta kuchnia z jadalnią, wyposażona w duże przeszklenia z widokiem na ogród i basen, stanowi serce domu, zachęcając do wspólnego spędzania czasu. Każdy detal wykończenia został starannie dobrany, aby zapewnić najwyższy standard życia.

Technologia odgrywa kluczową rolę w tej nieruchomości. Willa została wyposażona w ogrzewanie podłogowe w całym domu, zaawansowany system smart home oraz klimatyzację, co gwarantuje komfort o każdej porze roku. Na zewnątrz znajduje się prywatny basen z instalacją przygotowaną pod podgrzewanie wody oraz zadbany ogród. Bezpieczeństwo zapewnia wbudowany sejf oraz lokalizacja w strzeżonej urbanizacji. Do dyspozycji właścicieli jest również duży garaż na dwa samochody oraz pomieszczenie gospodarcze.

Guadalmina Alta to bezpieczna i spokojna dzielnica, idealna dla rodzin i miłośników aktywnego wypoczynku. W pobliżu znajdują się renomowane szkoły międzynarodowe, sklepy oraz liczne restauracje. Odległość do plaży i luksusowego portu Puerto Banús to zaledwie kilka minut jazdy. Nieruchomość jest sprzedawana z pełnym umeblowaniem, co czyni ją gotową do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu, zapewniając atrakcyjną stopę zwrotu z inwestycji.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:200 m²Działka:800 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenOgród
Region:Guadalmina AltaDzielnica/Miasto:Guadalmina Alta
Cena wywoławcza

€ 2 750 000

11 825 000 PLN

Cena za m²
€ 13 750 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 13 750 / m²
Baza porównania
32 · Guadalmina Alta
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 209 / m²
Typowy przedział
€ 4 495 – 8 310 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 750 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 264 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 27 500
Łączne podatki i opłaty€ 295 000
Całkowity koszt zakupu€ 3 045 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 750 000
Wkład własny20% (€ 550 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 200 000
Miesięczna rata€ 11 013,72
Wymagany miesięczny dochód€ 36 712,4 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Guadalmina Alta

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-106328·EUR 2 750 000€ 13 750/m²