EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Guadalmina Baja

Wolnostojąca Willa w Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 32
EDN-13435
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
6Sypialnie
7Łazienki
543 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa, ultranowoczesna willa w Guadalmina Baja to kwintesencja luksusu na Costa del Sol, położona zaledwie 300 metrów od plaży. Nieruchomość znajduje się na imponującej działce o powierzchni 2450 m², oferując rzadko spotykaną prywatność i spokój w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Marbelli. To idealny wybór dla osób szukających nowoczesnej architektury w otoczeniu prestiżowych pól golfowych i międzynarodowych szkół.

Cała przestrzeń mieszkalna została zaplanowana na jednym poziomie, co gwarantuje wyjątkową wygodę użytkowania. Willa oferuje sześć przestronnych sypialni, z których każda posiada własną, luksusową łazienkę. Przeszklone ściany od podłogi do sufitu wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, łącząc eleganckie wnętrza z pięknie utrzymanym ogrodem. Nowoczesna kuchnia, wyposażona w najwyższej klasy sprzęt, zachwyca jakością użytych materiałów.

Dom został wyposażony w ogrzewanie podłogowe, klimatyzację oraz system alarmowy, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo przez cały rok. Na zewnątrz znajduje się spektakularny basen z designerskim domkiem basenowym oraz liczne strefy chill-out. Dodatkowym atutem jest garaż na dwa samochody oraz przestronne piwnice, które można zaadaptować według własnych potrzeb.

Lokalizacja w Guadalmina Baja zapewnia łatwy dostęp do portu, ekskluzywnych restauracji oraz sklepów, jednocześnie pozostając oazą ciszy. Dzięki doskonałej infrastrukturze i bliskości plaży, nieruchomość ta stanowi pewną lokatę kapitału oraz idealne miejsce do stałego zamieszkania pod hiszpańskim słońcem.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:543 m²Taras:180 m²Działka:2450 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Guadalmina BajaDzielnica/Miasto:Guadalmina Baja
Cena wywoławcza

€ 5 500 000

23 650 000 PLN

Cena oryginalna
€ 5 900 000
Cena za m²
€ 10 129 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 10 129 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
112 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 5 500 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 539 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 55 000
Łączne podatki i opłaty€ 597 500
Całkowity koszt zakupu€ 6 097 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 5 500 000
Wkład własny20% (€ 1 100 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 4 400 000
Miesięczna rata€ 22 027,44
Wymagany miesięczny dochód€ 73 424,79 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Guadalmina Baja

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-13435·EUR 5 500 000€ 10 129/m²