EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Guadalmina Baja

Wolnostojąca Willa w Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 57
EDN-13505
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
6Sypialnie
6Łazienki
529 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Guadalmina Baja to kwintesencja luksusowego życia na Costa del Sol. Położona w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic mieszkaniowych Marbelli, nieruchomość łączy w sobie klasyczny andaluzyjski urok z nowoczesnymi udogodnieniami. Zaledwie kilka minut spacerem od plaży, dom ten oferuje nie tylko prywatność i spokój, ale także bliskość morza, co czyni go idealnym wyborem dla osób poszukujących prestiżowego adresu w pierwszej linii od udogodnień kurortu.

Wnętrze o powierzchni 529 m² rozłożone jest na trzech poziomach i mieści sześć przestronnych sypialni oraz sześć łazienek. Parter zachwyca jasnym salonem, który otwiera się na rozległe tarasy o powierzchni 122 m² oraz pięknie utrzymany ogród. Nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia oraz oddzielna jadalnia sprawiają, że dom jest doskonale przystosowany do przyjmowania gości. Na piętrze znajduje się luksusowy apartament główny (master suite) z własną garderobą i łazienką, oferujący najwyższy standard wypoczynku.

Poziom piwnicy to prawdziwa strefa rozrywki, w której znajduje się sala kinowa, winiarnia oraz bar. Dodatkowym atutem jest niezależne studio dla personelu z własną kuchnią, co zapewnia pełną dyskrecję domownikom. Dom jest wyposażony w klimatyzację, systemy bezpieczeństwa oraz posiada prywatny parking i pomieszczenia gospodarcze. Na działce o powierzchni 1000 m² znajduje się prywatny basen otoczony bujną roślinnością, zapewniający oazę chłodu w upalne dni.

Lokalizacja w Guadalmina Baja to raj dla miłośników golfa, z widokami na pola golfowe i bliskością najlepszych klubów w regionie. Nieruchomość znajduje się zaledwie 10 minut od Puerto Banús i 15 minut od centrum Marbelli, co zapewnia łatwy dostęp do butików i restauracji. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 45 minut drogi. Jest to doskonała propozycja inwestycyjna, łącząca wysoką jakość wykonania z lokalizacją, która od lat utrzymuje swoją wartość na hiszpańskim rynku nieruchomości.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:529 m²Taras:122 m²Działka:1000 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Guadalmina BajaDzielnica/Miasto:Guadalmina Baja
Cena wywoławcza

€ 3 450 000

14 835 000 PLN

Cena oryginalna
€ 3 890 000
Cena za m²
€ 6 522 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 522 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
112 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 450 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 334 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 34 500
Łączne podatki i opłaty€ 372 000
Całkowity koszt zakupu€ 3 822 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 450 000
Wkład własny20% (€ 690 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 760 000
Miesięczna rata€ 13 817,21
Wymagany miesięczny dochód€ 46 057,37 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Guadalmina Baja

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-13505·EUR 3 450 000€ 6 522/m²