EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Guadalmina Baja

Wolnostojąca Willa w Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 52
EDN-17174
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
5Łazienki
555 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa rezydencja w prestiżowej dzielnicy Guadalmina Baja to idealne połączenie klasycznej elegancji z nowoczesnymi udogodnieniami. Położona zaledwie 200 metrów od plaży, na dużej działce o powierzchni 2500 m², oferuje bezpośrednie sąsiedztwo pola golfowego i niezrównaną prywatność. Jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących luksusowego domu rodzinnego lub bezpiecznej lokaty kapitału na hiszpańskim rynku nieruchomości premium.

Wnętrze domu zachwyca przestronnością, szczególnie w salonie o imponującej wysokości sufitów z centralnym kominkiem. Dom posiada cztery sypialnie, z których każda dysponuje prywatną łazienką. Główna sypialnia (master suite) to prawdziwa oaza spokoju z własnym salonem kąpielowym, garderobą, kominkiem i dużym tarasem, z którego rozpościera się panoramiczny widok na pole golfowe. Dodatkowa antresola z biblioteką nad salonem tworzy idealne miejsce do pracy lub relaksu.

Strefa zewnętrzna została zaprojektowana z myślą o miłośnikach natury i wellness. Ogród to prywatny sad z drzewami brzoskwiniowymi, figowymi i egzotycznymi owocami papai czy kumkwatu, uzupełniony o kolekcję 15 odmian róż. Do dyspozycji mieszkańców jest podgrzewany basen z solanką, sauna oraz unikalne kino ogrodowe. Dom jest wysoce energooszczędny dzięki zastosowaniu paneli słonecznych oraz pomp ciepła, co znacząco obniża koszty utrzymania w skali roku.

Lokalizacja w Guadalmina Baja gwarantuje bliskość do najlepszych międzynarodowych szkół, ekskluzywnych klubów plażowych i portu. Nieruchomość posiada garaż na dwa auta oraz przestronny podjazd na osiem dodatkowych pojazdów. Dzięki systemowi alarmowemu, sejfom i całodobowej ochronie osiedla, mieszkańcy mogą cieszyć się pełnym bezpieczeństwem i spokojem w jednym z najbardziej pożądanych adresów na Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:555 m²Taras:64 m²Działka:2500 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Guadalmina BajaDzielnica/Miasto:Guadalmina Baja
Cena wywoławcza

€ 3 800 000

16 340 000 PLN

Cena oryginalna
€ 4 200 000
Cena za m²
€ 6 847 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 847 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 800 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 369 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 38 000
Łączne podatki i opłaty€ 410 500
Całkowity koszt zakupu€ 4 210 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 800 000
Wkład własny20% (€ 760 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 040 000
Miesięczna rata€ 15 218,96
Wymagany miesięczny dochód€ 50 729,86 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Guadalmina Baja

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17174·EUR 3 800 000€ 6 847/m²