EDENOVO

Dom w Guadalmina Baja

Dom w Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 1
EDN-14125
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
5Łazienki
180 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten elegancki dom w zabudowie bliźniaczej w Guadalmina Baja znajduje się w prestiżowej urbanizacji Casasola, zaledwie kilka kroków od plaży. Nieruchomość o powierzchni 220 m² to kwintesencja andaluzyjskiego stylu połączona z nowoczesnym komfortem. Dzięki południowej orientacji wnętrza są doskonale doświetlone przez cały dzień, co w połączeniu z kameralnym charakterem osiedla (tylko 20 domów) tworzy idealne warunki do życia dla osób ceniących spokój, bezpieczeństwo i bliskość morza.

Układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i przestrzeni. Dom oferuje 4 sypialnie oraz 5 łazienek, co zapewnia pełną wygodę domownikom i gościom. Salon z kominkiem stanowi centralny punkt domu, idealny na rodzinne spotkania. Wyjątkowym atutem jest sypialnia główna o powierzchni 23 m² z łazienką en-suite i prywatnym tarasem. Na ostatnim piętrze znajduje się jasne poddasze o powierzchni 24 m², które może pełnić funkcję biura lub dodatkowej sypialni, z wyjściem na taras oferujący widok na morze i okolicę.

Pod względem technicznym nieruchomość w Casasola spełnia najwyższe standardy. Dom wyposażony jest w centralne ogrzewanie gazowe oraz klimatyzację, co zapewnia komfort termiczny o każdej porze roku. Bezpieczeństwo gwarantuje zamknięty kompleks z całodobową ochroną, wideofonem i sejfem. Do dyspozycji mieszkańców jest taras o powierzchni 70 m², prywatny ogródek oraz wspólny basen. W cenie nieruchomości znajdują się dwa miejsca parkingowe, co jest niezwykle istotne w tak pożądanej lokalizacji przy samej plaży.

Lokalizacja w Guadalmina Baja to synonim prestiżu. Dom znajduje się w sąsiedztwie renomowanych pól golfowych oraz zaledwie 10 minut jazdy od tętniącego życiem Puerto Banús. W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura: międzynarodowe szkoły, luksusowe restauracje i centra handlowe. Bliskość morza oraz portu sprawia, że jest to doskonała inwestycja pod kątem wynajmu wakacyjnego lub jako stałe miejsce zamieszkania dla osób szukających najwyższej jakości życia na Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:180 m²Działka:120 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:Guadalmina BajaDzielnica/Miasto:Guadalmina Baja
Cena wywoławcza

€ 1 100 000

4 730 000 PLN

Cena za m²
€ 6 111 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 111 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 100 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 99 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 11 000
Łączne podatki i opłaty€ 113 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 213 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 100 000
Wkład własny20% (€ 220 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 880 000
Miesięczna rata€ 4 405,49
Wymagany miesięczny dochód€ 14 684,96 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Guadalmina Baja

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-14125·EUR 1 100 000€ 6 111/m²