EDENOVO

Dom szeregowy w Guadalmina Baja

Dom szeregowy w Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 22
EDN-23837
Na sprzedaż
W ofercie od 1 maj 2026
3Sypialnie
3Łazienki
125 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten stylowy dom typu townhouse w Guadalmina Baja to rzadka okazja na rynku nieruchomości w Marbelli. Położony zaledwie 200 metrów od plaży, oferuje bezpośredni dostęp do morza oraz sąsiedztwo prestiżowych pól golfowych. Lokalizacja obok luksusowego hotelu Guadalmina, który przechodzi obecnie gruntowną modernizację, gwarantuje wzrost wartości nieruchomości w najbliższym czasie.

Wnętrze o powierzchni 125 m² przeszło całkowity remont, łącząc andaluzyjski charakter z nowoczesnym komfortem. Dom posiada trzy sypialnie, z których każda dysponuje prywatną łazienką en-suite, co jest kluczowe dla wygody domowników i gości. Przestronny salon, funkcjonalna kuchnia oraz spiżarnia tworzą przemyślaną przestrzeń do codziennego życia.

Atutem nieruchomości jest słoneczne patio o powierzchni 41 m², idealne do relaksu w prywatnej atmosferze. Do domu przynależy również miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska. Wysoki standard wykończenia oraz dbałość o detale sprawiają, że nieruchomość nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych przed wprowadzeniem się.

Guadalmina Baja to dzielnica ceniona za bezpieczeństwo, spokój i bliskość najlepszych szkół międzynarodowych. Dzięki doskonałemu połączeniu z San Pedro de Alcántara i Puerto Banús, jest to idealne miejsce zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako baza wakacyjna o wysokim potencjale wynajmu. To inwestycja w jakość życia pod hiszpańskim słońcem.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:125 m²Taras:40 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

BasenGarażTaras
Region:Guadalmina BajaDzielnica/Miasto:Guadalmina Baja
Cena wywoławcza

€ 775 000

3 332 500 PLN

Cena oryginalna
€ 832 000
Cena za m²
€ 6 200 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 200 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 775 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 66 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 750
Łączne podatki i opłaty€ 77 050
Całkowity koszt zakupu€ 852 050

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 775 000
Wkład własny20% (€ 155 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 620 000
Miesięczna rata€ 3 103,87
Wymagany miesięczny dochód€ 10 346,22 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Guadalmina Baja

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-23837·EUR 775 000€ 6 200/m²