EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Istán

Wolnostojąca Willa w Istán - Main Photo
1 / 30
EDN-120370
Na sprzedaż
W ofercie od 25 wrz 2026
4Sypialnie
4Łazienki
285 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Położenie tej rezydencji na ślepej uliczce w obrębie Sierra Blanca Country Club zapewnia najwyższy poziom prywatności i bezpieczeństwa, eliminując ruch kołowy przed posesją. Ta wolnostojąca willa w Istán charakteryzuje się nowoczesną architekturą z orientacją południową i zachodnią, co w połączeniu z dużymi przeszkleniami gwarantuje optymalne doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

Rozkład pomieszczeń na dwóch poziomach został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców. Parter mieści przestronny salon z kominkiem, kuchnię oraz sypialnię z osobną łazienką. Na piętrze znajdują się trzy kolejne sypialnie, z których każda posiada własną łazienkę en-suite, wbudowane szafy oraz bezpośrednie wyjście na tarasy, z których rozpościera się widok na całe wybrzeże Costa del Sol.

Willa została wyposażona w nowoczesne udogodnienia, takie jak ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację w całym budynku. Przestrzeń zewnętrzna obejmuje zadbany ogród z efektownym oświetleniem nocnym oraz duży prywatny basen. O bezpieczeństwo dba całodobowa ochrona osiedla, system alarmowy oraz domofon, co czyni tę nieruchomość idealnym miejscem dla osób ceniących spokój w zamkniętym kompleksie.

Nieruchomość znajduje się w otulinie rezerwatu biosfery UNESCO Sierra de las Nieves, oferując panoramiczne widoki na zalew La Concepción oraz górę La Concha. Mimo sielskiej lokalizacji, willa jest położona zaledwie 9 minut od Puerto Banús i centrum handlowego Naranjos. Doskonała komunikacja pozwala na dotarcie do lotniska w Maladze w zaledwie 30 minut, łącząc bliskość natury z dostępem do infrastruktury miejskiej.

Powierzchnie

Powierzchnia:285 m²Taras:78 m²Działka:1050 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached VillaOcena energetyczna: {rating}E

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:IstánDzielnica/Miasto:Istán
Cena wywoławcza

€ 2 200 000

9 460 000 PLN

Cena za m²
€ 7 719 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 719 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 200 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 209 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 22 000
Łączne podatki i opłaty€ 234 500
Całkowity koszt zakupu€ 2 434 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 200 000
Wkład własny20% (€ 440 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 760 000
Miesięczna rata€ 8 810,97
Wymagany miesięczny dochód€ 29 369,92 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Istán

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-120370·EUR 2 200 000€ 7 719/m²