EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Istán

Wolnostojąca Willa w Istán - Main Photo
1 / 25
EDN-127038
Na sprzedaż
W ofercie od 7 paź 2026
4Sypialnie
4Łazienki
422 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Sierra Blanca Country Club wyróżnia się na tle innych nieruchomości w Istán spektakularnym, panoramicznym widokiem na jezioro Istán, który można podziwiać z niemal każdego pomieszczenia. Dom przeszedł gruntowną renowację, w wyniku której powstała luksusowa rezydencja łącząca nowoczesny design z naturalnym pięknem andaluzyjskiego krajobrazu.

Sercem domu jest przestronny salon z jadalnią, z którego duże przeszklenia prowadzą bezpośrednio na zadaszony taras. Nowoczesna kuchnia została w pełni wyposażona w sprzęt wysokiej klasy i płynnie łączy się ze strefą dzienną. Nieruchomość oferuje cztery przestronne sypialnie, z których każda posiada własną, luksusową łazienkę, co zapewnia pełną prywatność mieszkańcom i gościom.

Willa została wyposażona w szereg nowoczesnych udogodnień, takich jak ogrzewanie podłogowe w całym domu, panele słoneczne oraz zaawansowany system bezpieczeństwa. Na dolnej kondygnacji znajduje się funkcjonalna pralnia z dostępem do ogrodu i basenu, a także dodatkowe pomieszczenia gospodarcze i zadaszone miejsce parkingowe.

Położenie w zamkniętym osiedlu z całodobową ochroną gwarantuje spokój i bezpieczeństwo. Mimo ustronnej lokalizacji w otoczeniu przyrody, willa znajduje się zaledwie kilka minut jazdy od tętniącego życiem Puerto Banús, plaż oraz luksusowych sklepów i restauracji w Marbelli, co czyni ją idealnym miejscem do życia na Costa del Sol.

Powierzchnie

Powierzchnia:422 m²Taras:200 m²Działka:1086 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenOgródTaras
Region:IstánDzielnica/Miasto:Istán
Cena wywoławcza

€ 1 650 000

7 095 000 PLN

Cena za m²
€ 3 910 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 910 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 650 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 154 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 16 500
Łączne podatki i opłaty€ 174 000
Całkowity koszt zakupu€ 1 824 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 650 000
Wkład własny20% (€ 330 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 320 000
Miesięczna rata€ 6 608,23
Wymagany miesięczny dochód€ 22 027,44 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Istán

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-127038·EUR 1 650 000€ 3 910/m²