EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Istán

Wolnostojąca Willa w Istán - Main Photo
1 / 27
EDN-16243
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
4Łazienki
233 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Istán to prawdziwa perła na rynku nieruchomości Costa del Sol, oferująca spektakularne widoki na jezioro oraz Morze Śródziemne. Położona na rozległej działce o powierzchni ponad 10 000 m², zapewnia niespotykaną prywatność i kontakt z naturą. Orientacja południowo-zachodnia gwarantuje doskonałe nasłonecznienie, co czyni ją idealnym miejscem dla osób pragnących uciec od zgiełku miasta bez rezygnacji z luksusu.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i przestrzeni. Główny poziom obejmuje przestronny salon z jadalnią, z którego wyjście prowadzi na rozległe tarasy okalające budynek. Znajdziemy tu również w pełni wyposażoną kuchnię z pomieszczeniem gospodarczym oraz dwie sypialnie z łazienką. Piętro to strefa prywatna z imponującą sypialnią główną z garderobą oraz dodatkową dużą sypialnią. Każdy pokój oferuje dostęp do tarasów widokowych, z których można podziwiać góry i wybrzeże.

Nieruchomość wyposażona jest w prywatny basen oraz system klimatyzacji, co zapewnia komfort o każdej porze roku. Bezpieczeństwo mieszkańców gwarantuje lokalizacja na terenie zamkniętego osiedla. Duża powierzchnia działki daje poczucie swobody i stwarza liczne możliwości aranżacyjne, co jest rzadkością w tak bliskiej odległości od morza.

Lokalizacja w Istán pozwala cieszyć się spokojem andaluzyjskiej wsi, będąc jednocześnie zaledwie kilka minut jazdy od tętniącej życiem Marbelli i luksusowego portu Puerto Banús. W bliskiej odległości znajdują się najlepsze plaże, pola golfowe oraz międzynarodowe szkoły. To doskonała inwestycja dla osób szukających nieruchomości o wysokim standardzie w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Hiszpanii.

Powierzchnie

Powierzchnia:233 m²Taras:77 m²Działka:10768 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenTaras
Region:IstánDzielnica/Miasto:Istán
Cena wywoławcza

€ 1 600 000

6 880 000 PLN

Cena za m²
€ 6 867 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 867 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 600 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 149 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 16 000
Łączne podatki i opłaty€ 168 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 768 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 600 000
Wkład własny20% (€ 320 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 280 000
Miesięczna rata€ 6 407,98
Wymagany miesięczny dochód€ 21 359,94 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Istán

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16243·EUR 1 600 000€ 6 867/m²