EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Istán

Wolnostojąca Willa w Istán - Main Photo
1 / 33
EDN-14824
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
4Łazienki
257 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Istán, zlokalizowana w prestiżowym Sierra Blanca Country Club, to propozycja dla osób poszukujących prywatności i spektakularnych widoków. Położona na narożnej działce, nieruchomość oferuje panoramę obejmującą góry, jezioro La Concepción oraz linię brzegową Morza Śródziemnego. Zachodnia orientacja gwarantuje dostęp do naturalnego światła przez cały dzień oraz niezapomniane zachody słońca w otoczeniu andaluzyjskiej przyrody.

Dom został zaprojektowany w stylu nowoczesnego rustykalizmu, gdzie centralnym punktem jest salon o podwójnej wysokości z imponującym kominkiem. Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje antresolę, idealną na domowe biuro lub dodatkową sypialnię, oraz otwartą kuchnię z jadalnią. Główna sypialnia z łazienką typu en-suite znajduje się na podwyższonym poziomie, oferując najlepsze widoki w całym domu, natomiast dolny poziom mieści prywatny apartament dla gości, co zapewnia swobodę wszystkim domownikom.

Willa wyposażona jest w szereg udogodnień, takich jak ogrzewanie podłogowe w kuchni i głównej sypialni, podwójny zamknięty garaż oraz prywatny basen otoczony dojrzałym ogrodem z palmami i drzewami oliwnymi. Choć nieruchomość wymaga odświeżenia i prac ogrodowych, jej charakter oraz solidna konstrukcja stanowią doskonałą bazę do stworzenia luksusowej rezydencji o wysokiej wartości rynkowej.

Lokalizacja w Sierra Blanca Country Club zapewnia bezpieczeństwo i spokój, będąc jednocześnie oddaloną o zaledwie 10 minut od luksusowego portu Puerto Banús i tętniącej życiem Marbelli. Bliskość jeziora i gór Sierra de las Nieves oferuje liczne możliwości aktywnego wypoczynku, od trekkingu po sporty wodne, co czyni tę nieruchomoсть idealnym miejscem zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako inwestycję pod wynajem wakacyjny.

Powierzchnie

Powierzchnia:257 m²Taras:40 m²Działka:1093 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached VillaOcena energetyczna: {rating}E

Cechy

Taras
Region:IstánDzielnica/Miasto:Istán
Cena wywoławcza

€ 1 595 000

6 858 500 PLN

Cena za m²
€ 6 206 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 206 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 595 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 148 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 15 950
Łączne podatki i opłaty€ 167 950
Całkowity koszt zakupu€ 1 762 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 595 000
Wkład własny20% (€ 319 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 276 000
Miesięczna rata€ 6 387,96
Wymagany miesięczny dochód€ 21 293,19 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Istán

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-14824·EUR 1 595 000€ 6 206/m²