EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Istán

Wolnostojąca Willa w Istán - Main Photo
1 / 38
EDN-89749
Na sprzedaż
W ofercie od 6 wrz 2026
4Sypialnie
3Łazienki
240 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Istán to propozycja dla osób ceniących spokój oraz zapierające dech w piersiach krajobrazy. Zlokalizowana w prestiżowej, zamkniętej enklawie Sierra Blanca Country Club, oferuje spektakularne widoki na jezioro Istán, Morze Śródziemne oraz wybrzeże Afryki. To idealne miejsce na ucieczkę od zgiełku, zachowując jednocześnie bliskość luksusowych kurortów.

Wnętrze domu o powierzchni 240 m² charakteryzuje się funkcjonalnością i dużą ilością naturalnego światła. Sercem willi jest przestronny salon oraz kuchnia, która zadowoli najbardziej wymagających kucharzy. Główna sypialnia posiada własną garderobę, a cała nieruchomość oferuje możliwość aranżacji nawet sześciu sypialni, co czyni ją niezwykle elastyczną pod kątem potrzeb rodziny lub gości.

Na zewnątrz, na działce o powierzchni 900 m², znajduje się pięknie zagospodarowany ogród oraz prywatny basen z podgrzewaną wodą. Willa została wyposażona w nowoczesne systemy klimatyzacji oraz ogrzewanie podłogowe, co zapewnia komfort mieszkania przez cały rok. Duży taras o powierzchni 100 m² stanowi idealne miejsce do relaksu i podziwiania zachodów słońca nad Andaluzją.

Bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia całodobowa ochrona osiedla. Choć nieruchomość położona jest w otoczeniu natury, dojazd do Marbelli i portu Puerto Banús zajmuje zaledwie kilkanaście minut. Bliskość międzynarodowych szkół, pól golfowych i piaszczystich plaż sprawia, że jest to doskonała inwestycja z dużym potencjałem wzrostu wartości oraz wysoką stopą zwrotu z wynajmu wakacyjnego.

Powierzchnie

Powierzchnia:240 m²Taras:100 m²Działka:900 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:IstánDzielnica/Miasto:Istán
Cena wywoławcza

€ 1 550 000

6 665 000 PLN

Cena za m²
€ 6 458 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 458 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 550 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 144 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 15 500
Łączne podatki i opłaty€ 163 000
Całkowity koszt zakupu€ 1 713 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 550 000
Wkład własny20% (€ 310 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 240 000
Miesięczna rata€ 6 207,73
Wymagany miesięczny dochód€ 20 692,44 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Istán

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-89749·EUR 1 550 000€ 6 458/m²