EDENOVO

Dom w Istán

Dom w Istán - Main Photo
1 / 1
EDN-16271
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
4Łazienki
223 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Istán, zlokalizowana w prestiżowym Sierra Blanca Country Club, to doskonała propozycja dla osób poszukujących harmonii między naturą a luksusem. Nieruchomość położona na działce o powierzchni 1030 m² oferuje spektakularne widoki na jezioro Istán oraz góry, tworząc niepowtarzalną atmosferę spokoju. To idealne miejsce na relaks z dala od zgiełku, przy jednoczesnym zachowaniu bliskości do tętniącej życiem Marbelli.

Wnętrze domu o powierzchni 223 m² charakteryzuje się nowoczesnym układem i przestronnością. Do dyspozycji mieszkańców są cztery sypialnie, z których każda posiada prywatną łazienkę en-suite, co zapewnia najwyższy standard prywatności. Salon z wysokim sufitem łączy się z otwartą kuchnią, tworząc serce domu idealne do spotkań towarzyskich. Całość jest klimatyzowana i wyposażona w liczne szafy wnękowe.

Na zewnątrz znajduje się prywatny basen oraz zadbany ogród, które dzięki południowo-zachodniej ekspozycji są nasłonecznione przez cały dzień. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona na terenie zamkniętego osiedla. Dodatkowym atutem są dwa miejsca parkingowe przynależne do posesji.

Lokalizacja willi pozwala na dotarcie do plaż i centrum Marbelli w zaledwie 15 minut, co czyni ją atrakcyjną zarówno jako dom wakacyjny, jak i inwestycję pod wynajem. Bliskość lotniska w Maladze (45 minut) sprawia, że jest to wygodna baza wypadowa dla międzynarodowych nabywców.

Powierzchnie

Powierzchnia:223 m²Działka:1030 m²

Ogólne

Typ:DomOcena energetyczna: {rating}F
Region:IstánDzielnica/Miasto:Istán
Cena wywoławcza

€ 1 500 000

6 450 000 PLN

Cena za m²
€ 6 726 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 726 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 500 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 139 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 15 000
Łączne podatki i opłaty€ 157 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 657 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 500 000
Wkład własny20% (€ 300 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 200 000
Miesięczna rata€ 6 007,48
Wymagany miesięczny dochód€ 20 024,94 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Istán

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16271·EUR 1 500 000€ 6 726/m²