EDENOVO

Wolnostojąca Willa w La Duquesa

Wolnostojąca Willa w La Duquesa - Main Photo
1 / 47
EDN-127051
Na sprzedaż
W ofercie od 7 paź 2026
3Sypialnie
2Łazienki
97 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten odnowiony dom w zabudowie szeregowej w La Duquesa wyróżnia się bezpośrednim położeniem w pierwszej linii pola golfowego, co gwarantuje niezakłócony spokój i widok na zieleń. Osiedle przechodzi obecnie proces zewnętrznej modernizacji i odświeżania elewacji w neutralnych barwach, co jeszcze bardziej podkreśla wysoki standard tej lokalizacji w gminie Manilva.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane na dwóch poziomach, oferując trzy sypialnie i dwie łazienki. Sercem strefy wypoczynkowej jest prywatny taras o powierzchni 30 m² z południowo-zachodnią ekspozycją, zapewniającą doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień. Liczne okna rozmieszczone w całym budynku sprawiają, że pomieszczenia są wyjątkowo jasne i przewiewne, tworząc przyjazną atmosferę do życia.

Wśród udogodnień technicznych warto wymienić zainstalowany w zeszłym roku nowy kocioł grzewczy, klimatyzację oraz tradycyjny kominek w salonie. Do nieruchomości przynależą dwa ponumerowane miejsca parkingowe tuż przy wejściu na teren zamkniętego kompleksu. Mieszkańcy mogą korzystać z zadbanych ogrodów oraz basenu komunalnego, który znajduje się zaledwie kilka kroków od posesji.

Lokalizacja w La Duquesa łączy bliskość natury z wygodą dostępu do infrastruktury – port jachtowy i plaże oddalone są o 5 minut jazdy samochodem. W ciągu 10 minut można dotrzeć do ekskluzywnego Sotogrande lub tętniącej życiem Estepony, co czyni ten dom na Costa del Sol atrakcyjną propozycją dla osób szukających balansu między sportem, relaksem a życiem towarzyskim.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:97 m²Taras:30 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:La DuquesaDzielnica/Miasto:La Duquesa
Cena wywoławcza

€ 349 000

1 500 700 PLN

Cena za m²
€ 3 598 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 598 / m²
Baza porównania
38 · La Duquesa
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 453 / m²
Typowy przedział
€ 2 568 – 4 861 / m²
Mają wyższą cenę za m²
40 %
Ten sam typ i liczba sypialni
295 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 655 000
Typowa cena ofertowa
€ 487 000 – 900 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 349 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 27 920
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 490
Łączne podatki i opłaty€ 33 610
Całkowity koszt zakupu€ 382 610

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 349 000
Wkład własny20% (€ 69 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 279 200
Miesięczna rata€ 1 397,74
Wymagany miesięczny dochód€ 4 659,14 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w La Duquesa

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-127051·EUR 349 000€ 3 598/m²