EDENOVO

Bliźniak w La Duquesa

Bliźniak w La Duquesa - Main Photo
1 / 22
EDN-39642
Na sprzedaż
W ofercie od 27 cze 2026
3Sypialnie
2Łazienki
140 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość typu semi-detached w La Duquesa znajduje się w spokojnej dzielnicy Princesa Kristina, zaledwie 500 metrów od piaszczystych plaż Manilvy. Dom ten oferuje idealny balans między prywatnością a dostępem do atrakcji wybrzeża Costa del Sol, będąc doskonałą propozycją dla osób poszukujących drugiego domu w Hiszpanii lub stabilnej inwestycji na wynajem.

Dom o powierzchni 140 m² charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń, obejmującym trzy sypialnie oraz dwie łazienki. Wnętrza wykończone marmurowymi podłogami oferują salon z kominkiem oraz bezpośrednie wyjście na prywatny taras na poziomie sypialni, co zapewnia płynne przejście do ogrodu o powierzchni 40 m².

Największym atutem jest ogromny taras na dachu o powierzchni 80 m², z którego rozpościera się widok na morze. Jest to idealna przestrzeń do aranżacji strefy chillout lub letniej kuchni. Dom jest w pełni klimatyzowany, co jest niezbędne dla komfortu w upalne, hiszpańskie lata.

Mieszkańcy mają dostęp do wspólnego basenu, co w połączeniu z bliskością Sabinillas (5 minut drogi) i Estepony (15 minut), czyni tę lokalizację niezwykle praktyczną. Bliskość sklepów, punktów usługowych oraz pól golfowych sprawia, że życie w Princesa Kristina jest wygodne i pełne słońca.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:140 m²Taras:80 m²Działka:40 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached House

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:La DuquesaDzielnica/Miasto:La Duquesa
Cena wywoławcza

€ 360 000

1 548 000 PLN

Cena oryginalna
€ 371 000
Cena za m²
€ 2 571 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 571 / m²
Baza porównania
38 · La Duquesa
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 453 / m²
Typowy przedział
€ 2 568 – 4 861 / m²
Mają wyższą cenę za m²
70 %
Ten sam typ i liczba sypialni
295 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 655 000
Typowa cena ofertowa
€ 487 000 – 900 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 360 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 28 800
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 600
Łączne podatki i opłaty€ 34 600
Całkowity koszt zakupu€ 394 600

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 360 000
Wkład własny20% (€ 72 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 288 000
Miesięczna rata€ 1 441,8
Wymagany miesięczny dochód€ 4 805,99 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w La Duquesa

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-39642·EUR 360 000€ 2 571/m²