EDENOVO

Wolnostojąca Willa w La Mairena

Wolnostojąca Willa w La Mairena - Main Photo
1 / 45
EDN-101817
Na sprzedaż
W ofercie od 13 wrz 2026
6Sypialnie
5Łazienki
477 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w La Mairena to propozycja dla osób poszukujących bezkompromisowej prywatności i kontaktu z naturą. Nieruchomość położona na imponującej działce o powierzchni 5000 m² oferuje rzadko spotykany spokój, będąc otoczoną przez chronione tereny zielone bez bezpośredniego sąsiedztwa. Z tarasów rozpościerają się panoramiczne widoki na Morze Śródziemne oraz majestatyczne góry, co czyni to miejsce idealną enklawą dla tych, którzy chcą uciec od zgiełku miasta.

Dom o powierzchni 477 m² oferuje sześć sypialni i pięć łazienek, co czyni go idealnym wyborem dla dużej rodziny lub osób często przyjmujących gości. Wnętrza zostały wykończone z dbałością o detale, oferując ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kominek oraz nowoczesną klimatyzację. Przestronne tarasy o powierzchni 100 m² płynnie łączą strefę mieszkalną z ogrodem, w którym znajduje się prywatny basen, jacuzzi oraz w pełni wyposażona kuchnia letnia.

Kluczowym atutem tej oferty jest potencjał inwestycyjny wynikający z faktu, że teren składa się z czterech działek budowlanych. Oprócz istniejącej willi, istnieje możliwość zabudowy dodatkowych 850 m² na przyległych parcelach. Można tu stworzyć domy gościnne, stajnie lub prywatne centrum wellness. Całość znajduje się na terenie zamkniętego osiedla z całodobową ochroną, co zapewnia najwyższy poziom bezpieczeństwa.

Mimo sielskiego położenia, willa znajduje się zaledwie 10 minut jazdy od tętniącego życiem wybrzeża, piaszczystych plaż, prestiżowych pól golfowych oraz międzynarodowych szkół. To doskonałe połączenie wiejskiej posiadłości z bliskością luksusowej infrastruktury Marbelli, oferujące zarówno wysoką jakość życia, jak i solidny fundament pod wzrost wartości kapitału.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:477 m²Taras:100 m²Działka:5000 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:La MairenaDzielnica/Miasto:La Mairena
Cena wywoławcza

€ 2 495 000

10 728 500 PLN

Cena oryginalna
€ 2 750 000
Cena za m²
€ 5 231 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 231 / m²
Baza porównania
35 · La Mairena
Porównywalne oferty mają ceny € 2 725–5 715 za m² — La Mairena
Ten sam typ i liczba sypialni
112 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 495 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 238 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 24 950
Łączne podatki i opłaty€ 266 950
Całkowity koszt zakupu€ 2 761 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 495 000
Wkład własny20% (€ 499 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 996 000
Miesięczna rata€ 9 992,45
Wymagany miesięczny dochód€ 33 308,15 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w La Mairena

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-101817·EUR 2 495 000€ 5 231/m²