EDENOVO

Wolnostojąca Willa w La Mairena

Wolnostojąca Willa w La Mairena - Main Photo
1 / 56
EDN-17075
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
6Sypialnie
5Łazienki
477 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa willa w La Mairena to propozycja, która łączy w sobie prestiżową lokalizację z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Położona na rozległej działce o powierzchni niemal 5000 m², nieruchomość znajduje się w sercu obszaru chronionego przez UNESCO, co gwarantuje niezmienność otaczającego krajobrazu. Z okien i tarasów rozpościera się spektakularna panorama na Morze Śródziemne oraz majestatyczne góry, oferując spokój z dala od zgiełku nadmorskich kurortów.

Dom o powierzchni 477 m² został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. Oferuje sześć sypialni oraz pięć łazienek, co czyni go idealnym miejscem dla wielopokoleniowej rodziny. Sercem rezydencji jest przestronny salon z kominkiem, płynnie łączący się z tarasem o powierzchni 100 m². Nowoczesne udogodnienia, takie jak klimatyzacja, elektryczne rolety oraz system alarmowy, zapewniają najwyższy standard życia i poczucie bezpieczeństwa.

Zewnętrzna strefa wypoczynkowa obejmuje duży basen, zadbany ogród oraz kącik grillowy, idealny do organizacji spotkań towarzyskich. Do nieruchomości przynależy również garaż podziemny oraz pomieszczenie gospodarcze. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do renomowanych szkół międzynarodowych oraz prestiżowych pól golfowych, co podnosi atrakcyjność willi na rynku najmu długoterminowego.

Niezaprzeczalnym atutem tej oferty są trzy sąsiednie działki budowlane wliczone w cenę. Z możliwością zabudowy o powierzchniach 350 m², 250 m² i 250 m², stanowią one doskonałą okazję do dalszego rozwoju deweloperskiego. To rzadka okazja na Costa del Sol, aby nabyć tak duży teren z gotowym pozwoleniem na rozbudowę w tak prestiżowej enklawie.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:477 m²Taras:100 m²Działka:4991 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:La MairenaDzielnica/Miasto:La Mairena
Cena wywoławcza

€ 2 750 000

11 825 000 PLN

Cena za m²
€ 5 765 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 765 / m²
Baza porównania
35 · La Mairena
Porównywalne oferty mają ceny € 2 725–5 715 za m² — La Mairena
Ten sam typ i liczba sypialni
112 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 750 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 264 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 27 500
Łączne podatki i opłaty€ 295 000
Całkowity koszt zakupu€ 3 045 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 750 000
Wkład własny20% (€ 550 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 200 000
Miesięczna rata€ 11 013,72
Wymagany miesięczny dochód€ 36 712,4 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w La Mairena

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17075·EUR 2 750 000€ 5 765/m²