EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Las Brisas

Wolnostojąca Willa w Las Brisas - Main Photo
1 / 17
EDN-17893
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
6Sypialnie
5Łazienki
390 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta luksusowa willa w Las Brisas to wyjątkowa propozycja na mapie Costa del Sol, łącząca nowoczesną architekturę z funkcjonalnością wymaganą przez wymagających inwestorów. Położona w sercu prestiżowej Doliny Golfowej, oferuje nie tylko prestiż, ale i realną wartość rynkową.

Wnętrze o powierzchni 390 m² zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie. Do dyspozycji mieszkańców jest sześć sypialni oraz pięć łazienek, co czyni tę nieruchomość idealną pod wynajem wakacyjny dla grup premium lub jako dom rodzinny. Otwarta kuchnia i salon z kominkiem tworzą serce domu, z którego roztacza się widok na majestatyczne góry.

Działka o powierzchni 1653 m² zapewnia rzadko spotykaną w tej okolicy intymność. Prywatny basen, jacuzzi oraz tarasy o łącznej powierzchni 40 m² pozwalają w pełni cieszyć się hiszpańskim słońcem. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona wewnątrz zamkniętego osiedla, co jest kluczowym atutem przy zakupie nieruchomości za granicą.

Lokalizacja w Las Brisas gwarantuje szybki dostęp do Puerto Banús (5 minut jazdy) oraz najlepszych pól golfowych w regionie. Bliskość sklepów, restauracji i międzynarodowych placówek edukacyjnych sprawia, że jest to miejsce wygodne do życia na co dzień, oferujące jednocześnie doskonały zwrot z inwestycji.

Powierzchnie

Powierzchnia:390 m²Taras:40 m²Działka:1653 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Las BrisasDzielnica/Miasto:Las Brisas
Cena wywoławcza

€ 4 500 000

19 350 000 PLN

Cena za m²
€ 11 538 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 11 538 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 500 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 439 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 45 000
Łączne podatki i opłaty€ 487 500
Całkowity koszt zakupu€ 4 987 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 500 000
Wkład własny20% (€ 900 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 600 000
Miesięczna rata€ 18 022,45
Wymagany miesięczny dochód€ 60 074,83 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Las Brisas

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17893·EUR 4 500 000€ 11 538/m²