EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Las Brisas

Wolnostojąca Willa w Las Brisas - Main Photo
1 / 56
EDN-44846
Na sprzedaż
W ofercie od 11 lip 2026
4Sypialnie
5Łazienki
433 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w sercu Las Brisas to kwintesencja luksusowego życia na Costa del Sol. Położona na końcu spokojnej ślepej uliczki, nieruchomość oferuje bezkonkurencyjną prywatność w otoczeniu bujnej, tropikalnej roślinności. Architektura domu harmonijnie łączy nowoczesne linie z ciepłymi wnętrzami zaprojektowanymi przez prestiżowe studio Sandon, tworząc przestrzeń, która jest jednocześnie elegancka i niezwykle przytulna.

Projekt domu został stworzony z myślą o wygodzie, dlatego większość pomieszczeń znajduje się na jednym poziomie. Trzy z czterech sypialni oraz otwarta strefa dzienna z jadalnią i kuchnią Poliform wyposażoną w sprzęt Gaggenau i Miele, mają bezpośredni dostęp do głównego tarasu. Centralnym punktem ogrodu jest basen z słoną wodą, wyłożony egzotycznymi płytkami Bali green, co nadaje posesji charakter luksusowego azjatyckiego sanktuarium.

Dolna kondygnacja, dzięki sprytnemu projektowi, jest pełna naturalnego światła. Znajduje się tam czwarta sypialnia, dodatkowy salon, strefa rozrywki oraz profesjonalna piwniczka na wino (bodega). Dodatkowym atutem jest ogromny taras na dachu z kuchnią letnią, jacuzzi i chowaną pergolą – idealne miejsce na podziwianie widoków i relaks w hiszpańskim słońcu. W całym domu zastosowano najwyższej klasy wykończenia, w tym armaturę łazienkową Antonio Lupi.

Praktyczne aspekty nieruchomości obejmują parking na cztery pojazdy (w tym garaż i miejsca wewnątrz zamkniętej posesji) oraz dedykowany gabinet do pracy zdalnej z widokiem na ogród. Działka o powierzchni 1150 m² została w pełni zagospodarowana, oferując liczne zakątki do odpoczynku w otoczeniu śródziemnomorskiej zieleni.

Lokalizacja w Las Brisas zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury: liczne restauracje, kawiarnie i delikatesy w okolicy Aloha są dostępne w zasięgu krótkiego spaceru. Rodziny docenią bliskość Aloha College, a miłośnicy luksusu odnajdą się w oddalonym o kilka minut jazdy Puerto Banús. To doskonała propozycja dla osób poszukujących wysokiej jakości wykonania i prestiżowego adresu w Marbella.

Powierzchnie

Powierzchnia:433 m²Taras:183 m²Działka:1150 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Las BrisasDzielnica/Miasto:Las Brisas
Cena wywoławcza

€ 4 995 000

21 478 500 PLN

Cena za m²
€ 11 536 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 11 536 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 995 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 488 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 49 950
Łączne podatki i opłaty€ 541 950
Całkowity koszt zakupu€ 5 536 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 995 000
Wkład własny20% (€ 999 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 996 000
Miesięczna rata€ 20 004,92
Wymagany miesięczny dochód€ 66 683,06 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Las Brisas

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-44846·EUR 4 995 000€ 11 536/m²