EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Las Brisas

Wolnostojąca Willa w Las Brisas - Main Photo
1 / 47
EDN-67230
Na sprzedaż
W ofercie od 12 sie 2026
4Sypialnie
4Łazienki
341 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Las Brisas to prawdziwa perła architektury w sercu Nueva Andalucía, znanej jako Dolina Golfowa w Marbelli. Nieruchomość łączy w sobie skandynawski minimalizm z andaluzyjskim stylem życia, oferując przestrzeń pełną światła i naturalnych materiałów. Położona w cichej, ślepej uliczce, gwarantuje mieszkańcom całkowitą prywatność przy jednoczesnej bliskości do najbardziej prestiżowych atrakcji Costa del Sol.

Wnętrze o powierzchni 341 m² zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie. Parter mieści trzy przestronne sypialnie oraz nowoczesną kuchnię zintegrowaną z salonem, która staje się sercem domu. Prawdziwym atutem jest górne piętro, w całości dedykowane apartamentowi typu master suite. Znajduje się tam garderoba, luksusowa łazienka oraz prywatny taras, z którego rozpościera się widok na góry, idealny do podziwiania zachodów słońca w intymnej atmosferze.

Ogród o powierzchni 1393 m² to prywatne sanktuarium z 16-metrowym podgrzewanym basenem wyposażonym w wodospad. Zewnętrzna kuchnia z profesjonalnym grillem pozwala na organizację spotkań towarzyskich na świeżym powietrzu przez cały rok. Dom posiada nowoczesne rozwiązania techniczne, takie jak ogrzewanie podłogowe, zaawansowaną klimatyzację, system alarmowy oraz automatyczne nawadnianie ogrodu, co zapewnia bezproblemowe użytkowanie.

Lokalizacja w Las Brisas to gwarancja bliskości najlepszych pól golfowych, takich jak Los Naranjos czy Aloha Golf Club. W odległości krótkiego spaceru lub krótkiej przejażdżki znajdują się międzynarodowe szkoły, luksusowe butiki w Puerto Banús oraz piaszczyste plaże. Nieruchomość ta stanowi doskonałą lokatę kapitału w regionie o stale rosnącej wartości, oferując najwyższy standard życia w słonecznej Hiszpanii.

Powierzchnie

Powierzchnia:341 m²Taras:23 m²Działka:1393 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Las BrisasDzielnica/Miasto:Las Brisas
Cena wywoławcza

€ 3 895 000

16 748 500 PLN

Cena za m²
€ 11 422 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 11 422 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 895 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 378 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 38 950
Łączne podatki i opłaty€ 420 950
Całkowity koszt zakupu€ 4 315 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 895 000
Wkład własny20% (€ 779 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 116 000
Miesięczna rata€ 15 599,43
Wymagany miesięczny dochód€ 51 998,1 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Las Brisas

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-67230·EUR 3 895 000€ 11 422/m²