EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Los Flamingos

Wolnostojąca Willa w Los Flamingos - Main Photo
1 / 43
EDN-46513
Na sprzedaż
W ofercie od 16 lip 2026
5Sypialnie
5Łazienki
540 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Los Flamingos, Benahavís, to kwintesencja luksusu na Costa del Sol, oferująca harmonijne połączenie nowoczesnej architektury z otaczającą naturą. Położona na strzeżonym osiedlu, nieruchomość zapewnia panoramiczne widoki na morze i pola golfowe, stanowiąc doskonałą bazę wypadową do Marbelli i Puerto Banús. Jest це idealna propozycja dla osób szukających wysokiej jakości życia w słonecznej Hiszpanii, z gwarancją bezpieczeństwa i prywatności.

Wnętrza o powierzchni 540 m² zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnej wygodzie. Dom dysponuje pięcioma sypialniami i pięcioma łazienkami, a jego sercem jest przestronny salon z kuchnią marki Modulnova. Na poziomie piwnicy znajduje się prywatna strefa wellness i rozrywki, wyposażona w siłownię, saunę, bar oraz dedykowaną salę kinową. Dzięki dużym przeszkleniom Schüco, granica między wnętrzem a tarasami o powierzchni 266 m² zaciera się, wpuszczając do środka mnóstwo naturalnego światła.

Pod względem technicznym willa wyznacza nowe standardy, posiadając certyfikat energetyczny klasy A. Wyposażono ją w system fotowoltaiczny o mocy 10 kW oraz inteligentne sterowanie klimatyzacją i ogrzewaniem podłogowym Koolnova. Na działce o powierzchni 1330 m² znajduje się imponujący 18-metrowy basen typu infinity z wodą solną, który jest idealnym miejscem do relaksu w upalne dni. To dom, który łączy innowacyjną inżynierię z dbałością o detale wykończenia.

Lokalizacja w Los Flamingos to nie tylko prestiż, ale i praktyczność. W pobliżu znajdują się trzy pola golfowe, luksusowy hotel Villa Padierna oraz najlepsze międzynarodowe szkoły. Z pięcioma miejscami parkingowymi i zaawansowanym systemem alarmowym, ta nieruchomość jest gotowa na przyjęcie najbardziej wymagających właścicieli, oferując solidną wartość inwestycyjną na lata.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:540 m²Taras:266 m²Działka:1330 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Los FlamingosDzielnica/Miasto:Los Flamingos
Cena wywoławcza

€ 3 995 000

17 178 500 PLN

Cena za m²
€ 7 398 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 398 / m²
Baza porównania
0 · strefa Benahavís
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 699 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
81 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Benahavís
Mediana ceny ofertowej
€ 4 250 000
Typowa cena ofertowa
€ 2 995 000 – 5 250 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 995 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 388 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 39 950
Łączne podatki i opłaty€ 431 950
Całkowity koszt zakupu€ 4 426 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 995 000
Wkład własny20% (€ 799 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 196 000
Miesięczna rata€ 15 999,93
Wymagany miesięczny dochód€ 53 333,1 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Los Flamingos

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-46513·EUR 3 995 000€ 7 398/m²