EDENOVO

Dom szeregowy w Manilva

Dom szeregowy w Manilva - Main Photo
1 / 19
EDN-120306
Na sprzedaż
W ofercie od 25 wrz 2026
2Sypialnie
2Łazienki
120 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten dom szeregowy w Manilva posiada aktywną licencję turystyczną oraz udokumentowaną historię wysokich dochodów z wynajmu, co czyni go gotową inwestycją portfelową. Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii brzegowej, oferując bezpośredni dostęp do Morza Śródziemnego, oddalonego o zaledwie kilka kroków od drzwi wejściowych.

Wnętrze przeszło gruntowny remont cztery lata temu, w wyniku którego pierwotny układ trzech sypialni został przekształcony w dwie wyjątkowo przestronne sypialnie i dwie nowoczesne łazienki. Istnieje możliwość łatwego przywrócenia trzeciego pokoju, jeśli nowy właściciel będzie tego potrzebował. Dom o powierzchni 120 m² jest sprzedawany z pełnym umeblowaniem, co pozwala na natychmiastowe użytkowanie.

Wyposażenie obejmuje klimatyzację, wysokiej klasy wykończenia oraz prywatny parking, co jest kluczowym atutem w lokalizacjach przy plaży. Do dyspozycji mieszkańców jest również taras o powierzchni 25 m², idealny do relaksu na świeżym powietrzu przy szumie fal.

Urbanizacja jest ceniona za spokojną atmosferę i bliskość nadmorskiej promenady, przy której znajdują się liczne restauracje i punkty usługowe. Połączenie nowoczesnego designu z unikalną lokalizacją beachfront sprawia, że jest to oferta wyróżniająca się na tle rynku Costa del Sol.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:120 m²Taras:25 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:ManilvaDzielnica/Miasto:Manilva
Cena wywoławcza

€ 550 000

2 365 000 PLN

Cena oryginalna
€ 625 000
Cena za m²
€ 4 583 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 583 / m²
Baza porównania
66 · Manilva
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 076 / m²
Typowy przedział
€ 2 319 – 4 519 / m²
Mają wyższą cenę za m²
25 %
Ten sam typ i liczba sypialni
79 · Domy i wille · Sypialnie: 2 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 400 000
Typowa cena ofertowa
€ 342 000 – 550 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 550 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 45 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 500
Łączne podatki i opłaty€ 53 800
Całkowity koszt zakupu€ 603 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 550 000
Wkład własny20% (€ 110 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 440 000
Miesięczna rata€ 2 202,74
Wymagany miesięczny dochód€ 7 342,48 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Manilva

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-120306·EUR 550 000€ 4 583/m²