EDENOVO

Dom w Manilva

Dom w Manilva - Main Photo
1 / 1
EDN-64316
Na sprzedaż
W ofercie od 9 sie 2026
2Sypialnie
1Łazienki
76 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość wiejska w Manilva to rzadka okazja dla inwestorów poszukujących dużego terenu z potencjałem. Działka o imponującej powierzchni 45 000 m² obejmuje autentyczne winnice, oferując przyszłemu właścicielowi możliwość produkcji własnego wina w jednym z najbardziej malowniczych zakątków wybrzeża Costa del Sol.

Dom o powierzchni 76 m² składa się z dwóch sypialni i łazienki. Budynek wymaga renowacji, co pozwala na pełną personalizację wnętrz. Kluczowym atutem jest funkcjonalna piwnica, która po odnowieniu może służyć jako dodatkowa przestrzeń mieszkalna lub profesjonalna winiarnia, zwiększając wartość całej posesji.

Na terenie posiadłości znajduje się prywatny basen, a z każdego punktu działki rozpościerają się panoramiczne widoki na okoliczne wzgórza i morze. To idealne miejsce dla osób ceniących ekologiczny styl życia, ciszę oraz bezpośredni kontakt z naturą przy jednoczesnym zachowaniu komfortu bliskości cywilizacji.

Lokalizacja jest bezkonkurencyjna – zaledwie 2 km od plaży i tętniącego życiem centrum Manilvy. Łatwy dostęp do drogi głównej zapewnia szybkie połączenie z portem La Duquesa oraz licznymi polami golfowymi, co czyni tę finkę doskonałą bazą wypadową do korzystania ze wszystkich uroków południowej Hiszpanii.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:76 m²Działka:45000 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:ManilvaDzielnica/Miasto:Manilva
Cena wywoławcza

€ 699 000

3 005 700 PLN

Cena za m²
€ 9 197 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 9 197 / m²
Baza porównania
66 · Manilva
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 076 / m²
Typowy przedział
€ 2 319 – 4 519 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %
Ten sam typ i liczba sypialni
79 · Domy i wille · Sypialnie: 2 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 400 000
Typowa cena ofertowa
€ 342 000 – 550 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 699 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 58 910
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 990
Łączne podatki i opłaty€ 68 700
Całkowity koszt zakupu€ 767 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 699 000
Wkład własny20% (€ 139 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 559 200
Miesięczna rata€ 2 799,49
Wymagany miesięczny dochód€ 9 331,62 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Manilva

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-64316·EUR 699 000€ 9 197/m²