EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Marbella

Wolnostojąca Willa w Marbella - Main Photo
1 / 94
EDN-11005
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
5Sypialnie
6Łazienki
420 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowo wybudowana wolnostojąca willa w prestiżowej dzielnicy La Merced to kwintesencja nowoczesnego luksusu w samym sercu Marbelli. Oddana do użytku w 2024 roku, nieruchomość łączy w sobie elegancję współczesnego designu z wyjątkową lokalizacją, zaledwie kilka minut od plaży i portu. Na działce o powierzchni 1489 m² stworzono prywatną enklawę, która oferuje spokój w centrum tętniącego życiem kurortu.

Wnętrza o powierzchni 420 m² zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie i świetle dziennym. Parter obejmuje imponujący salon z jadalnią, który dzięki ogromnym przeszkleniom otwiera się na tarasy, ogród i basen. Nowoczesna kuchnia z oddzielną pralnią, sypialnia dla personelu oraz dwie sypialnie gościnne z prywatnymi łazienkami uzupełniają ten poziom. Piętro to strefa prywatna, w której dominuje apartament mistrzowski z garderobą i dostępem do szerokiego tarasu, a także kolejna sypialnia typu en-suite.

Willa wyróżnia się najwyższą jakością wykończenia oraz zastosowaniem nowoczesnych technologii, takich jak system aerotermii i centralna klimatyzacja. Na dachu znajduje się spektakularny taras słoneczny, idealny do stworzenia strefy chill-out z widokiem na panoramę miasta i morze. Bezpieczeństwo zapewnia ogrodzony teren, system alarmowy oraz wideofon, co czyni tę nieruchomość idealnym wyborem dla wymagających klientów.

Lokalizacja w La Merced gwarantuje szybki dostęp do najlepszych restauracji, międzynarodowych szkół i centrów handlowych. Jest to doskonała propozycja dla osób szukających stałego miejsca zamieszkania w Hiszpanii lub inwestorów liczących na stabilny wzrost wartości kapitału. Bliskość portu i plaż sprawia, że ta luksusowa rezydencja jest jedną z najatrakcyjniejszych ofert na obecnym rynku nieruchomości na Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:420 m²Działka:1489 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 4 500 000

19 350 000 PLN

Cena oryginalna
€ 4 995 000
Cena za m²
€ 10 714 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 10 714 / m²
Baza porównania
87 · Wolnostojąca Willa, Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 717 / m²
Typowy przedział
€ 4 390 – 8 418 / m²
Mają wyższą cenę za m²
10 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 500 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 439 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 45 000
Łączne podatki i opłaty€ 487 500
Całkowity koszt zakupu€ 4 987 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 500 000
Wkład własny20% (€ 900 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 600 000
Miesięczna rata€ 18 022,45
Wymagany miesięczny dochód€ 60 074,83 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-11005·EUR 4 500 000€ 10 714/m²