EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Marbella

Wolnostojąca Willa w Marbella - Main Photo
1 / 58
EDN-142434
Na sprzedaż
W ofercie od 16 paź 2026
5Sypialnie
5Łazienki
727 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa na Złotej Mili w Marbelli wyróżnia się eleganckimi schodami o unikalnym designie, które stanowią centralny punkt jasnego wnętrza o otwartym planie. Dzięki południowej orientacji i przeszkleniom od podłogi do sufitu, dom maksymalnie wykorzystuje naturalne światło słoneczne. Nieruchomość jest w nienagannym stanie, oferując nowoczesną architekturę połączoną z zaawansowaną technologią na powierzchni 727 m² zabudowy.

Układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o płynności i komforcie; nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia harmonijnie łączy się z głównym salonem. Dom oferuje cztery sypialnie oraz dodatkowy pokój, który doskonale sprawdzi się jako gabinet lub domowe biuro. Przestrzeń rekreacyjna obejmuje prywatną salę kinową z własnym barem, siłownię oraz saunę. Wszystkie kondygnacje są połączone windą, co ułatwia dostęp do obszernego garażu mieszczącego do czterech samochodów.

Willa jest wyposażona w system inteligentnego domu KNX, ogrzewanie podłogowe oraz panele słoneczne do podgrzewania wody. System nagłośnienia Sonos, elektryczne rolety oraz zaawansowany monitoring z systemem alarmowym zapewniają najwyższy poziom wygody i bezpieczeństwa. Na zewnątrz, na działce o powierzchni 1071 m², znajduje się letnia kuchnia z grillem, zewnętrzny telewizor oraz luksusowe jacuzzi przy basenie, co tworzy idealne warunki do wypoczynku.

Położenie w prestiżowej enklawie Marbelli zapewnia bliskość do luksusowych klubów plażowych, butików i najlepszych restauracji w regionie. Zarówno Puerto Banús, jak i centrum Marbelli są oddalone o zaledwie kilka minut jazdy, oferując dostęp do światowej klasy pól golfowych. Dojazd do lotniska w Maladze zajmuje około 45–50 minut, co czyni tę nieruchomość w Marbelli wyjątkową propozycją dla wymagających inwestorów szukających luksusu w sercu Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:727 m²Działka:1071 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 4 600 000

19 780 000 PLN

Cena za m²
€ 6 327 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 327 / m²
Baza porównania
87 · Wolnostojąca Willa, Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 717 / m²
Typowy przedział
€ 4 390 – 8 418 / m²
Mają wyższą cenę za m²
40 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 600 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 449 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 46 000
Łączne podatki i opłaty€ 498 500
Całkowity koszt zakupu€ 5 098 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 600 000
Wkład własny20% (€ 920 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 680 000
Miesięczna rata€ 18 422,95
Wymagany miesięczny dochód€ 61 409,82 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-142434·EUR 4 600 000€ 6 327/m²