EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Marbella

Wolnostojąca Willa w Marbella - Main Photo
1 / 9
EDN-16024
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
6Łazienki
454 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Marbelli, położona w prestiżowej enklawie La Cerquilla, to prawdziwe dzieło sztuki nowoczesnej architektury. Nieruchomość, będąca obecnie w budowie, harmonijnie łączy odważne formy z naturalnymi materiałami premium, co pozwala jej idealnie wtopić się w malownicze otoczenie Doliny Golfowej. To propozycja dla osób poszukujących prywatności i luksusu w jednym z najbardziej pożądanych adresów na Costa del Sol.

Wnętrze domu o powierzchni 454 m² zostało zaprojektowane z myślą o płynności i świetle. Otwarta strefa dzienna łączy salon, jadalnię i kuchnię, otwierając się bezpośrednio na taras o powierzchni 99 m². Przeszklenia od podłogi do sufitu zapewniają niesamowite widoki na Morze Śródziemne i port. Piętro wyżej znajduje się luksusowy apartament główny z garderobą i łazienką en-suite, a przemyślany układ pokoi gościnnych gwarantuje pełen komfort i dyskrecję.

Dolna kondygnacja to strefa relaksu i funkcjonalności, w której zaplanowano prywatne spa, siłownię oraz salę kinową. Ogród o powierzchni 858 m² mieści basen typu infinity, letnią kuchnię oraz liczne miejsca do wypoczynku na świeżym powietrzu. Dom wyposażono również w gabinet do pracy oraz przestronny garaż, co czyni go idealnym miejscem do stałego zamieszkania lub jako luksusowa rezydencja wakacyjna.

Lokalizacja w La Cerquilla zapewnia szybki dostęp do najlepszych pól golfowych, prestiżowych szkół międzynarodowych oraz tętniącego życiem Puerto Banús. Inwestycja w tę nieruchomość to gwarancja stabilnej wartości kapitału w czasie oraz możliwość korzystania z uroków życia w najbezpieczniejszej części Marbelli.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:454 m²Taras:99 m²Działka:858 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażTaras
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 4 800 000

20 640 000 PLN

Cena za m²
€ 10 573 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 10 573 / m²
Baza porównania
87 · Wolnostojąca Willa, Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 717 / m²
Typowy przedział
€ 4 390 – 8 418 / m²
Mają wyższą cenę za m²
15 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 800 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 469 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 48 000
Łączne podatki i opłaty€ 520 500
Całkowity koszt zakupu€ 5 320 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 800 000
Wkład własny20% (€ 960 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 840 000
Miesięczna rata€ 19 223,95
Wymagany miesięczny dochód€ 64 079,82 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16024·EUR 4 800 000€ 10 573/m²