EDENOVO

4OUR Villas - KEY READY

4OUR Villas - KEY READY - Main Photo
1 / 28
EDN-21234
Na sprzedaż
W ofercie od 26 mar 2026
4Sypialnie
5Łazienki
618 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowa inwestycja w Marbelli, położona w samym sercu legendarnej Złotej Mili, oferuje cztery wyjątkowe wille, które stanowią synonim luksusu na Costa del Sol. Dom znajduje się zaledwie 900 metrów od plaży, co czyni go idealnym wyborem dla osób pragnących cieszyć się morskim klimatem przy zachowaniu pełnej prywatności. Nieruchomość jest oferowana w pełni umeblowana z użyciem designerskich wykończeń, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się do tej nowoczesnej oazy.

Willa o powierzchni 618 m² została rozplanowana na trzech poziomach, połączonych prywatną windą Schindler. Na najwyższym piętrze znajduje się główna sypialnia z przestronną garderobą i tarasem, z którego roztacza się panoramiczny widok na okolicę. Parter obejmuje trzy dodatkowe sypialnie oraz otwartą strefę dzienną z kuchnią wyposażoną w sprzęt marki Gaggenau. Całość otwiera się na śródziemnomorski ogród z podgrzewanym basenem z systemem soli, idealnym do relaksu przez cały rok.

Wnętrza wykończono z najwyższą dbałością o szczegóły: w sypialniach zastosowano podłogi z naturalnego dębu, a w pozostałych pomieszczeniach wielkoformatowy gres porcelanowy. Komfort zapewniają inteligentny system zarządzania domem oraz ogrzewanie podłogowe z systemem Airzone. Piwnica oferuje dodatkową przestrzeń rekreacyjną z kinem domowym, barkiem winnym oraz przygotowaną instalacją pod saunę i siłownię, co znacznie podnosi wartość użytkową nieruchomości.

Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dostęp do obwodnicy Marbelli, prestiżowych szkół międzynarodowych oraz luksusowych butików. Bliskość morza oraz widok na panoramę wybrzeża sprawiają, że jest to doskonała inwestycja kapitału w regionie o stabilnym wzroście wartości nieruchomości. To propozycja dla wymagających klientów, którzy szukają połączenia nowoczesnej architektury z funkcjonalnością w najbardziej pożądanej części miasta.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:618 m²Taras:239 m²Działka:1100 m²

Ogólne

Typ:Dom / New Development

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 4 900 000

21 070 000 PLN

Cena za m²
€ 7 929 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 929 / m²
Baza porównania
172 · Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 951 / m²
Typowy przedział
€ 3 799 – 7 246 / m²
Mają wyższą cenę za m²
20 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 900 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 479 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 49 000
Łączne podatki i opłaty€ 531 500
Całkowity koszt zakupu€ 5 431 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 900 000
Wkład własny20% (€ 980 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 920 000
Miesięczna rata€ 19 624,44
Wymagany miesięczny dochód€ 65 414,81 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-21234·EUR 4 900 000€ 7 929/m²