EDENOVO

Dunique Marbella - Villas

Dunique Marbella - Villas - Main Photo
1 / 11
EDN-24794
Na sprzedaż
W ofercie od 22 maj 2026
4Sypialnie
4Łazienki
397 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowa inwestycja w Marbelli to wyjątkowe połączenie nowoczesnej architektury i prestiżowej lokalizacji tuż przy samej plaży. Domy typu semi-detached oferują intymność i przestrzeń, której szukają wymagający inwestorzy na Costa del Sol. Wyjątkowy design oraz najwyższa jakość wykonania sprawiają, że jest to jedna z najbardziej pożądanych nieruchomości w regionie, idealna dla osób pragnących uciec od zgiełku miasta.

Willa o powierzchni zabudowy 447 m² posiada cztery przestronne sypialnie i cztery łazienki, co gwarantuje pełen komfort dla dużej rodziny lub gości. Sercem domu jest salon, który naturalnie łączy się z tarasem o powierzchni 228 m², tworząc idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że wnętrza są wypełnione słońcem przez cały dzień.

Wnętrza zostały wykończone przy użyciu materiałów premium, w tym kuchni projektowanych przez Pedro Peña z urządzeniami marki Gaggenau. Inteligentny system automatyki domowej pozwala na zdalne zarządzanie wszystkimi funkcjami willi. Do dyspozycji właścicieli jest także prywatny basen oraz jacuzzi, co w połączeniu z nowoczesnym Social Clubem na terenie osiedla, zapewnia standard życia na poziomie pięciogwiazdkowego hotelu.

Lokalizacja w Marbelli zapewnia łatwy dostęp do luksusowych portów jachtowych, pól golfowych oraz międzynarodowych szkół. Dzięki doskonałej infrastrukturze i bliskości lotniska w Maladze, nieruchomość ta stanowi bezpieczną lokatę kapitału z dużym potencjałem wzrostu wartości. To inwestycja w styl życia, który łączy pracę z wypoczynkiem w najlepszym wydaniu.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:397 m²Taras:228 m²Działka:135 m²

Ogólne

Typ:Dom / New Development

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 5 400 000

23 220 000 PLN

Cena za m²
€ 13 602 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 13 602 / m²
Baza porównania
172 · Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 951 / m²
Typowy przedział
€ 3 799 – 7 246 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 5 400 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 529 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 54 000
Łączne podatki i opłaty€ 586 500
Całkowity koszt zakupu€ 5 986 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 5 400 000
Wkład własny20% (€ 1 080 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 4 320 000
Miesięczna rata€ 21 626,94
Wymagany miesięczny dochód€ 72 089,79 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-24794·EUR 5 400 000€ 13 602/m²