EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Marbesa

Wolnostojąca Willa w Marbesa - Main Photo
1 / 59
EDN-11320
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
5Sypialnie
5Łazienki
400 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w prestiżowej dzielnicy Marbesa to kwintesencja śródziemnomorskiego stylu życia na wschodzie Marbelli. Nieruchomość położona jest na imponującej działce o powierzchni 1230 m², co w tej lokalizacji jest rzadkością i gwarantuje przyszłym właścicielom wyjątkową prywatność. Dom o powierzchni 400 m² stanowi idealną bazę dla osób poszukujących przestronnej rezydencji blisko plaży, która łączy w sobie spokój z łatwym dostępem do luksusowej infrastruktury Costa del Sol.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o komforcie dużej rodziny, oferując pięć sypialni oraz pięć łazienek. Sercem domu jest salon z kominkiem, który płynnie łączy się z jadalnią oraz w pełni wyposażoną kuchnią. Dodatkowy aneks kuchenny, piwnica oraz garderoba zwiększają funkcjonalność budynku. Wykończenia z gresu porcelanowego i nowoczesne przeszklenia wpuszczają do środka mnóstwo naturalnego światła, a klimatyzacja zapewnia optymalną temperaturę niezależnie od pory roku.

Na zewnątrz willa oferuje prywatny basen otoczony dojrzałym ogrodem, który tworzy naturalną barierę od sąsiedztwa. Liczne tarasy, zarówno zadaszone, jak i otwarte, są idealnym miejscem na relaks z panoramicznym widokiem na morze. Do dyspozycji mieszkańców jest także strefa grillowa, balkon oraz wiata garażowa. Duża powierzchnia działki daje szerokie możliwości aranżacyjne, w tym rozbudowę stref rekreacyjnych.

Marbesa to jedna z najbardziej stabilnych inwestycyjnie lokalizacji w Marbelli. Bliskość morza, świetnych restauracji oraz sklepów sprawia, że jest to miejsce idealne do zamieszkania na stałe lub jako dom wakacyjny. Nieruchomość posiada ogromny potencjał modernizacyjny, co pozwala na znaczące zwiększenie jej wartości rynkowej w krótkim czasie. To doskonała okazja dla inwestorów szukających bezpiecznej lokaty kapitału w segmencie premium.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:400 m²Działka:1230 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenOgród
Region:MarbesaDzielnica/Miasto:Marbesa
Cena wywoławcza

€ 1 850 000

7 955 000 PLN

Cena za m²
€ 4 625 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 625 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 850 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 174 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 18 500
Łączne podatki i opłaty€ 196 000
Całkowity koszt zakupu€ 2 046 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 850 000
Wkład własny20% (€ 370 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 480 000
Miesięczna rata€ 7 409,23
Wymagany miesięczny dochód€ 24 697,43 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbesa

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-11320·EUR 1 850 000€ 4 625/m²