EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Marbesa

Wolnostojąca Willa w Marbesa - Main Photo
1 / 23
EDN-13217
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
6Sypialnie
7Łazienki
708 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Marbesa to prawdziwa perła na rynku nieruchomości Costa del Sol, odnowiona w całości w 2024 roku. Nieruchomość o powierzchni 708 m² łączy w sobie historyczny urok z nowoczesną technologią, co czyni ją idealnym miejscem dla wymagających inwestorów. Jednym z największych atutów domu są widoki na morze dostępne już z parteru, co w połączeniu z lokalizacją tuż przy plaży stanowi o wyjątkowości tej oferty.

Wnętrze rezydencji oferuje sześć przestronnych sypialni oraz siedem łazienek wykończonych armaturą Villeroy & Boch. Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje nowoczesną kuchnię z urządzeniami marki Bosch, salon z kominkiem gazowym oraz autentyczne andaluzyjskie patio. Dom jest w pełni przystosowany dla osób niepełnosprawnych dzięki windzie łączącej wszystkie kondygnacje. W piwnicy przygotowano miejsce na siłownię, saunę oraz piwniczkę na wino, co zapewnia luksusowy standard życia przez cały rok.

Pod kątem technicznym willa spełnia najwyższe standardy: zainstalowano ogrzewanie podłogowe w całym domu, system aerotermii oraz pełną instalację pod inteligentny dom. Na zewnątrz znajduje się prywatny ogród z basenem z słoną wodą, jacuzzi dla pięciu osób oraz liczne tarasy idealne do wypoczynku. Bezpieczeństwo zapewnia zintegrowany system kamer oraz całodobowa ochrona osiedla, co w połączeniu z bliskością natury i lasu tworzy bezpieczną enklawę.

Lokalizacja w Marbesa gwarantuje doskonałą infrastrukturę – w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły oraz prestiżowe pola golfowe. Dojazd do lotniska w Maladze zajmuje około 35 minut, co jest istotne dla osób często podróżujących. Z garażem na trzy samochody i dodatkowym parkingiem, ta nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od zaraz, oferując doskonały stosunek jakości do ceny w segmencie premium.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:708 m²Taras:40 m²Działka:1120 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażTaras
Region:MarbesaDzielnica/Miasto:Marbesa
Cena wywoławcza

€ 2 995 000

12 878 500 PLN

Cena za m²
€ 4 230 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 230 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
112 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 995 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 288 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 29 950
Łączne podatki i opłaty€ 321 950
Całkowity koszt zakupu€ 3 316 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 995 000
Wkład własny20% (€ 599 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 396 000
Miesięczna rata€ 11 994,94
Wymagany miesięczny dochód€ 39 983,14 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbesa

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-13217·EUR 2 995 000€ 4 230/m²