EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Marbesa

Wolnostojąca Willa w Marbesa - Main Photo
1 / 20
EDN-17246
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
6Sypialnie
5Łazienki
485 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prezentujemy wyjątkową wolnostojącą willę w Marbesa, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Marbelli. Nieruchomość usytuowana jest na płaskiej, południowo-zachodniej działce o powierzchni 890 m², co gwarantuje optymalne nasłonecznienie przez cały dzień. Dom wyróżnia się spektakularnym, panoramicznym widokiem na morze, który zapiera dech w piersiach i stanowi o unikalności tej oferty na tle innych posiadłości w regionie Costa del Sol.

Willa o powierzchni 485 m² oferuje niezwykle funkcjonalny układ, który można zaadaptować jako jedną dużą rezydencję rodzinną lub trzy niezależne jednostki mieszkalne. Parter mieści dom z trzema sypialniami, piętro to dwusypialniany apartament, a na najniższej kondygnacji znajduje się samodzielne studio. Takie rozwiązanie zapewnia prywatność domownikom i gościom, a duży podgrzewany basen w ogrodzie pozwala na korzystanie z kąpieli niezależnie od pory roku.

Wnętrza zostały wyposażone w szereg udogodnień podnoszących standard życia, takich jak ogrzewanie podłogowe na całym piętrze, klimatyzacja sterowana indywidualnie w każdym pokoju oraz profesjonalny system bezpieczeństwa. Do dyspozycji właścicieli jest również prywatna sauna, jacuzzi oraz stylowy kominek na drewno. Nieruchomość posiada garaż na trzy samochody oraz dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe, a łączność ze światem zapewnia szybki światłowód.

Lokalizacja w Marbesa to synonim wygody. Zaledwie 6 minut spacerem dzieli willę od plaży i lokalnych restauracji, a supermarket znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Do tętniącego życiem centrum Marbelli dojedziemy w 10 minut, a do malowniczego portu Cabopino w kilka minut. Bliskość autostrady pozwala na dotarcie do lotniska w Maladze w zaledwie pół godziny, co czyni tę nieruchomość doskonałą bazą wypadową i bezpieczną lokatą kapitału.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:485 m²Działka:890 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:MarbesaDzielnica/Miasto:Marbesa
Cena wywoławcza

€ 2 350 000

10 105 000 PLN

Cena za m²
€ 4 845 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 845 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
112 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 350 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 224 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 23 500
Łączne podatki i opłaty€ 251 000
Całkowity koszt zakupu€ 2 601 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 350 000
Wkład własny20% (€ 470 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 880 000
Miesięczna rata€ 9 411,72
Wymagany miesięczny dochód€ 31 372,41 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbesa

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17246·EUR 2 350 000€ 4 845/m²