EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Marbesa

Wolnostojąca Willa w Marbesa - Main Photo
1 / 24
EDN-17570
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
6Sypialnie
7Łazienki
479 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowoczesna wolnostojąca willa w Marbesa to prawdziwa perła na rynku nieruchomości Costa del Sol, zaledwie 350 metrów od plaży. Dom ukończony w 2023 roku znajduje się na wzniesieniu, co w połączeniu z sąsiedztwem chronionego lasu sosnowego gwarantuje niesamowity spokój i kontakt z naturą. Z tarasu na dachu rozpościera się panoramiczny widok 180 stopni na morze oraz góry, co czyni tę lokalizację jedną z najbardziej pożądanych w regionie.

Wnętrze domu o powierzchni 479 m² zostało zaprojektowane z myślą o przestrzeni i świetle. Salon połączony z otwartą kuchnią zachwyca wysokością sufitu sięgającą 4,6 metra. Willa oferuje łącznie 6 sypialni i 7 łazienek, w tym przestronne apartamenty z garderobami. Komunikację między piętrami ułatwia prywatna winda, która dociera aż na najwyższy taras. W przyziemiu znajduje się ogromny garaż na cztery samochody oraz dodatkowe pomieszczenia z oknami, które można zaadaptować na siłownię lub salę kinową.

Standard wykończenia obejmuje naturalny dębowy parkiet, niemiecką kuchnię ALNO z urządzeniami Bosch oraz system inteligentnego ogrzewania podłogowego oparty na pompie ciepła. Na zewnątrz znajduje się podgrzewany basen o wymiarach 10x3m, idealny do kąpieli przez cały rok. Taras na dachu został przygotowany pod montaż jacuzzi i kuchni letniej, tworząc idealną przestrzeń do rekreacji.

Marbesa to bezpieczna dzielnica z całodobową ochroną, położona zaledwie 10 minut jazdy od Marbelli i 35 minut od lotniska w Maladze. Dzięki bliskości prestiżowych szkół i pól golfowych, ta luksusowa willa w Marbesa stanowi doskonałą inwestycję kapitału z wysokim potencjałem zwrotu z wynajmu turystycznego.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:479 m²Taras:180 m²Działka:710 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:MarbesaDzielnica/Miasto:Marbesa
Cena wywoławcza

€ 3 495 000

15 028 500 PLN

Cena za m²
€ 7 296 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 296 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
112 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 495 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 338 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 34 950
Łączne podatki i opłaty€ 376 950
Całkowity koszt zakupu€ 3 871 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 495 000
Wkład własny20% (€ 699 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 796 000
Miesięczna rata€ 13 997,44
Wymagany miesięczny dochód€ 46 658,12 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbesa

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17570·EUR 3 495 000€ 7 296/m²