EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Marbesa

Wolnostojąca Willa w Marbesa - Main Photo
1 / 50
EDN-14366
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
5Sypialnie
6Łazienki
486 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa rezydencja w Marbesa to rzadka okazja na rynku nieruchomości w Marbelli, położona w pierwszej linii brzegowej z bezpośrednim dostępem do morza. Działka o powierzchni 1871 m² zapewnia intymność i przestrzeń, o którą trudno w tej części wybrzeża Costa del Sol. Dom charakteryzuje się szeroką ekspozycją na morze, co gwarantuje niezapomniane widoki i bezpośredni kontakt z naturą przy jednoczesnym zachowaniu najwyższego standardu życia.

Wnętrze domu o powierzchni 486 m² mieści pięć sypialni, w tym spektakularny apartament główny na piętrze, który oferuje całkowitą prywatność i panoramiczne tarasy. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią o zróżnicowanych poziomach, oddzielna kuchnia oraz dodatkowy pokój dzienny z widokiem na basen. Układ pomieszczeń sprzyja zarówno wspólnemu spędzaniu czasu, jak i zapewnia każdemu z domowników własną przestrzeń.

Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację, system alarmowy oraz oddzielny garaż na dwa samochody. Ogród z systemem nocnego iluminacji otacza duży prywatny basen, tworząc idealne warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu. Dom był starannie utrzymywany przez jedną rodzinę przez ponad dwie dekady, co sprawia, że jest w doskonałym stanie technicznym, dając nowemu właścicielowi możliwość natychmiastowego zamieszkania lub modernizacji według najnowszych trendów.

Lokalizacja w Marbesa łączy w sobie spokój z bliskością luksusowych udogodnień. W zasięgu krótkiego spaceru plażą znajduje się kultowy Nikki Beach oraz urokliwy port Cabopino. Doskonała infrastruktura, bliskość pól golfowych i szkół międzynarodowych sprawiają, że ta willa przy plaży jest nie tylko luksusowym domem wakacyjnym, ale również doskonałą inwestycją kapitału w prestiżowej lokalizacji.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:486 m²Taras:210 m²Działka:1871 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:MarbesaDzielnica/Miasto:Marbesa
Cena wywoławcza

€ 4 995 000

21 478 500 PLN

Cena oryginalna
€ 6 500 000
Cena za m²
€ 10 278 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 10 278 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 995 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 488 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 49 950
Łączne podatki i opłaty€ 541 950
Całkowity koszt zakupu€ 5 536 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 995 000
Wkład własny20% (€ 999 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 996 000
Miesięczna rata€ 20 004,92
Wymagany miesięczny dochód€ 66 683,06 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbesa

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-14366·EUR 4 995 000€ 10 278/m²