EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Marbesa

Wolnostojąca Willa w Marbesa - Main Photo
1 / 54
EDN-17132
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
6Sypialnie
4Łazienki
639 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowo wybudowana wolnostojąca willa w Marbesa to kwintesencja luksusu na Costa del Sol, położona zaledwie kilka kroków od szerokich, piaszczystych plaż. Nieruchomość znajduje się na imponującej działce o powierzchni 2450 m², co w tej prestiżowej lokalizacji jest rzadkością. Dom został zaprojektowany w oparciu o najnowsze trendy ekologiczne, łącząc nowoczesną bryłę z naturalnym otoczeniem palm i tropikalnych roślin, oferując jednocześnie południową orientację i niesamowite widoki na morze.

Wnętrze o powierzchni 639 m² zachwyca przestronnością. Sercem domu jest otwarta kuchnia wyposażona w sprzęt najwyższej klasy, która płynnie łączy się z salonem. Wielkoformatowe przeszklenia prowadzą na zadaszony taras z profesjonalną strefą BBQ. Na piętrze zaplanowano cztery sypialnie en-suite, w tym główną sypialnię z tarasem, z którego roztacza się widok na wybrzeże Afryki. Energooszczędne rozwiązania, takie jak panele solarne oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach, zapewniają komfort przez cały rok.

Dodatkowe udogodnienia obejmują piątą sypialnię z łazienką na niższym poziomie, dedykowaną pralnię oraz świetlik na piętrze, który doświetla wnętrza naturalnym światłem. Willa posiada zaawansowany system alarmowy, klimatyzację oraz zadaszony parking. Dbałość o detale i użycie materiałów przyjaznych środowisku sprawiają, że jest to nieruchomość spełniająca najwyższe standardy budowlane obowiązujące w Hiszpanii.

Marbesa to spokojna i bezpieczna dzielnica, idealna dla rodzin i osób szukających prywatności, a jednocześnie bliskości atrakcji Marbella. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się port Cabopino oraz chronione wydmy Artola. Dzięki doskonałemu połączeniu z drogą A7, do centrum Marbelli dojedziemy w zaledwie 10 minut, mając po drodze dostęp do najlepszych międzynarodowych szkół i pól golfowych. Ta luksusowa rezydencja to bezpieczna lokata kapitału w regionie o stale rosnącej wartości nieruchomości.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:639 m²Taras:168 m²Działka:2450 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:MarbesaDzielnica/Miasto:Marbesa
Cena wywoławcza

€ 4 775 000

20 532 500 PLN

Cena oryginalna
€ 4 800 000
Cena za m²
€ 7 473 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 473 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
112 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 775 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 466 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 47 750
Łączne podatki i opłaty€ 517 750
Całkowity koszt zakupu€ 5 292 750

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 775 000
Wkład własny20% (€ 955 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 820 000
Miesięczna rata€ 19 123,82
Wymagany miesięczny dochód€ 63 746,07 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbesa

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17132·EUR 4 775 000€ 7 473/m²