EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Marbesa

Wolnostojąca Willa w Marbesa - Main Photo
1 / 47
EDN-14994
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
6Sypialnie
6Łazienki
746 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Marbesa to wyjątkowa propozycja na rynku nieruchomości w Marbelli, łącząca prestiżową lokalizację z ogromnym potencjałem przestrzeni. Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 1960 m², co zapewnia rzadko spotykaną prywatność tuż przy samej plaży. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju bez rezygnacji z bliskości morza.

Wnętrze o powierzchni 746 m² mieści sześć sypialni i sześć łazienek, oferując komfortowe warunki dla licznej rodziny. Przestronny salon łączy się z tarasami o powierzchni 176 m², które prowadzą do prywatnego basenu. Unikalnym elementem jest oddzielny domek basenowy, który idealnie nadaje się na letnią kuchnię lub strefę rekreacyjną.

Budynek jest w pełni klimatyzowany i posiada centralne ogrzewanie, co gwarantuje optymalną temperaturę przez cały rok. Ogród z panoramicznym widokiem został zaprojektowany tak, aby wymagał minimalnej konserwacji, zachowując jednocześnie luksusowy charakter. Na posesji znajduje się również obszerny parking.

Lokalizacja w Marbesa jest ceniona za kameralną atmosferę и czyste plaże. W pobliżu znajdują się znane kluby plażowe i restauracje, a dojazd do lotniska w Maladze zajmuje około 35 minut, co czyni tę willę praktycznym wyborem na dom wakacyjny lub stały pobyt.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:746 m²Taras:176 m²Działka:1960 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażTaras
Region:MarbesaDzielnica/Miasto:Marbesa
Cena wywoławcza

€ 3 950 000

16 985 000 PLN

Cena oryginalna
€ 4 275 000
Cena za m²
€ 5 295 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 295 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
112 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 950 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 384 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 39 500
Łączne podatki i opłaty€ 427 000
Całkowity koszt zakupu€ 4 377 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 950 000
Wkład własny20% (€ 790 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 160 000
Miesięczna rata€ 15 819,7
Wymagany miesięczny dochód€ 52 732,35 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbesa

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-14994·EUR 3 950 000€ 5 295/m²