EDENOVO

Can Cayú

Can Cayú - Main Photo
1 / 33
EDN-25947
Na sprzedaż
W ofercie od 10 cze 2026
4Sypialnie
4Łazienki
400 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowa inwestycja w prestiżowej dzielnicy Marbesa to rzadka okazja na posiadanie nowoczesnej rezydencji zaledwie kilka kroków od morza. Dom powstaje na lekko wzniesionej działce o powierzchni 950 m², tuż obok zielonego parku, co zapewnia wyjątkową prywatność i panoramiczne widoki. Projekt łączy ciepło andaluzyjskiej architektury z nowoczesnym designem, kładąc nacisk na otwarte przestrzenie i płynne przejście między wnętrzem a ogrodem.

Willa o powierzchni 400 m² oferuje cztery sypialnie, w tym spektakularny apartament typu master zajmujący całe pierwsze piętro. Został on zaprojektowany jako prywatna oaza spokoju z własnym salonem, dużą łazienką i tarasem z zewnętrznym prysznicem w otoczeniu zieleni. Dodatkowa przestrzeń pod dachem daje możliwość aranżacji piątej sypialni, domowej siłowni lub biura, co pozwala dostosować dom do indywidualnych potrzeb właściciela.

Nieruchomość zostanie wykończona w najwyższym standardzie, obejmującym ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz zaawansowany system klimatyzacji. Na zewnątrz znajduje się basen oraz dojrzały ogród z imponującymi palmami, który tworzy relaksującą atmosferę. Dzięki przemyślanemu układowi, dom jest doskonale doświetlony, a tarasy zintegrowane z salonem pozwalają w pełni cieszyć się słońcem Costa del Sol.

Lokalizacja w Marbesa gwarantuje najwyższy komfort życia – plaża znajduje się zaledwie 5 minut spacerem od domu. W bliskim sąsiedztwie znajdziemy port Cabopino, luksusowe hotele i kluby plażowe, takie jak Nikki Beach. Doskonała komunikacja z lotniskiem w Maladze oraz bliskość pól golfowych i szkół międzynarodowych sprawiają, że jest to bezpieczna lokata kapitału i idealne miejsce do zamieszkania na stałe.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:400 m²Działka:950 m²

Ogólne

Typ:Dom / New Development

Cechy

BasenGarażOgród
Region:MarbesaDzielnica/Miasto:Marbesa
Cena wywoławcza

€ 3 495 000

15 028 500 PLN

Cena za m²
€ 8 738 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 738 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 495 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 338 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 34 950
Łączne podatki i opłaty€ 376 950
Całkowity koszt zakupu€ 3 871 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 495 000
Wkład własny20% (€ 699 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 796 000
Miesięczna rata€ 13 997,44
Wymagany miesięczny dochód€ 46 658,12 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbesa

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25947·EUR 3 495 000€ 8 738/m²