EDENOVO

Bliźniak w Nagüeles

Bliźniak w Nagüeles - Main Photo
1 / 47
EDN-15294
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
3Łazienki
307 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

W sercu prestiżowej Złotej Mili Marbelli, w cenionej urbanizacji Oasis de Nagüeles, prezentujemy wyjątkową szansę. Ten przestronny dom szeregowy w Nagüeles, o powierzchni 307 m² z 3 sypialniami i 3 łazienkami, stanowi idealne płótno do stworzenia wymarzonego domu. To doskonała propozycja dla polskich nabywców poszukujących nieruchomości z potencjałem, oferującej zarówno komfort, jak i atrakcyjne położenie blisko morza i udogodnień.

Nieruchomość jest sprytnie rozmieszczona na kilku poziomach, co zapewnia przestronność i prywatność. Na parterze znajduje się gościnna toaleta, jasny salon z kominkiem oraz w pełni wyposażona kuchnia. Z salonu jest bezpośrednie wyjście na urokliwe prywatne patio z niewielkim basenem, które prowadzi do bujnych, tropikalnych ogrodów wspólnych z dużym basenem. Pierwsze piętro mieści dwie sypialnie, każda z własną łazienką, zapewniając komfortowe warunki dla mieszkańców.

Na drugim piętrze znajduje się piękny taras o powierzchni 87 m² z markizą, idealny do relaksu i spożywania posiłków na świeżym powietrzu. Spiralne schody prowadzą na dodatkowy taras na dachu, oferujący panoramiczne widoki – idealne miejsce do opalania lub podziwiania krajobrazów Costa del Sol. Poziom piwnicy to dodatkowa sypialnia z łazienką oraz bezpośredni dostęp do prywatnego garażu, co podnosi funkcjonalność i wartość tej nieruchomości.

Choć dom w Nagüeles wymaga modernizacji, jego obecny stan jest odzwierciedlony w bardzo atrakcyjnej cenie, co czyni go inteligentną inwestycją. Niezwykła lokalizacja to jeden z jego największych atutów: zaledwie pięć minut od centrum Marbelli i cztery minuty od luksusowego Puerto Banús. W pobliżu znajdują się również renomowane międzynarodowe szkoły oraz pola golfowe, co gwarantuje wysoką jakość życia i wygodę.

Ten dom szeregowy w Nagüeles to nie tylko przestronna nieruchomość, ale także brama do wyjątkowego stylu życia na Costa del Sol, oferująca zarówno wspaniały dom rodzinny, jak i projekt inwestycyjny z dużym potencjałem wzrostu wartości.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:307 m²Taras:87 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached House

Cechy

GarażTaras
Region:NagüelesDzielnica/Miasto:Nagüeles
Cena wywoławcza

€ 1 165 000

5 009 500 PLN

Cena za m²
€ 3 795 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 795 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 165 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 105 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 11 650
Łączne podatki i opłaty€ 120 650
Całkowity koszt zakupu€ 1 285 650

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 165 000
Wkład własny20% (€ 233 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 932 000
Miesięczna rata€ 4 665,81
Wymagany miesięczny dochód€ 15 552,71 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nagüeles

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-15294·EUR 1 165 000€ 3 795/m²