EDENOVO

Bliźniak w Nagüeles

Bliźniak w Nagüeles - Main Photo
1 / 24
EDN-25065
Na sprzedaż
W ofercie od 26 maj 2026
4Sypialnie
3Łazienki
214 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w prestiżowej dzielnicy Nagüeles to znakomita propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem do personalizacji. Położona w sąsiedztwie luksusowej Sierra Blanca, oferuje prestiżowy adres oraz ciszę, będąc jednocześnie zaledwie kilka minut od tętniącej życiem Golden Mile i portu Puerto Banús.

Dom o powierzchni 214 m² rozplanowano na dwóch kondygnacjach, oferując cztery sypialnie i trzy łazienki. Rozkład pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny – jedna z sypialni znajduje się na parterze, co jest dużym atutem. Przestronny salon z kominkiem oraz oddzielna kuchnia stanowią doskonałą bazę do nowoczesnej aranżacji wnętrz.

Na działce o powierzchni 575 m² znajduje się prywatny basen oraz tarasy o łącznej powierzchni 78 m², idealne do relaksu na świeżym powietrzu. Nieruchomość znajduje się na terenie zamkniętego osiedla z ochroną, co zapewnia mieszkańcom pełne poczucie bezpieczeństwa i prywatności.

Lokalizacja w Nagüeles gwarantuje łatwy dostęp do najlepszych pól golfowych, międzynarodowych placówek edukacyjnych oraz piaszczystych plaż. Bliskość autostrady AP-7 pozwala na szybki dojazd do lotniska w Maladze, co czyni tę willę idealnym miejscem zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako inwestycję pod wynajem wakacyjny.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:214 m²Taras:78 m²Działka:575 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached House

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:NagüelesDzielnica/Miasto:Nagüeles
Cena wywoławcza

€ 1 295 000

5 568 500 PLN

Cena za m²
€ 6 051 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 051 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 295 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 118 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 12 950
Łączne podatki i opłaty€ 134 950
Całkowity koszt zakupu€ 1 429 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 295 000
Wkład własny20% (€ 259 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 036 000
Miesięczna rata€ 5 186,46
Wymagany miesięczny dochód€ 17 288,2 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nagüeles

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25065·EUR 1 295 000€ 6 051/m²