EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nagüeles

Wolnostojąca Willa w Nagüeles - Main Photo
1 / 36
EDN-15471
Oferta złożona
W ofercie od 21 mar 2026
6Sypialnie
8Łazienki
712 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowoczesna willa w Nagüeles to prawdziwa perła architektury, położona w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Marbelli. Zaledwie kilka minut od słynnej Golden Mile, nieruchomość oferuje oazę spokoju na działce o powierzchni 2370 m². Projekt, stworzony przez renomowane biura Ames Arquitectos i GC Studio, łączy w sobie minimalistyczną elegancję z ciepłem naturalnych materiałów, tworząc przestrzeń idealnie wpisującą się w śródziemnomorski styl życia.

Wnętrza o powierzchni 712 m² zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie. Dom oferuje 6 sypialni z prywatnymi łazienkami, przestronny salon połączony z jadalnią oraz w pełni wyposażoną kuchnię. Duże przesuwne drzwi tarasowe sprawiają, że granica między wnętrzem a ogrodem praktycznie zanika. Dodatkowym atutem jest prywatna winda łącząca wszystkie poziomy, w tym spektakularny taras na dachu z widokiem na góry i morze.

Dla osób ceniących aktywny tryb życia, willa oferuje udogodnienia na poziomie luksusowego hotelu: profesjonalną siłownię, saunę, jacuzzi oraz pełnowymiarowy kort tenisowy. Wieczory można spędzać w prywatnej sali kinowej lub przy kominku na świeżym powietrzu. Cała posesja jest wyposażona w ogrzewanie podłogowe i zaawansowany system klimatyzacji, co gwarantuje optymalną temperaturę przez cały rok, niezależnie od pogody za oknem.

Lokalizacja w Nagüeles zapewnia szybki dostęp do najlepszych pól golfowych, międzynarodowych szkół oraz luksusowych butików w Puerto Banús. Bliskość natury, w tym lasów i górskich szlaków, łączy się tutaj z wygodą miejskiego życia. Jest to idealna propozycja dla inwestorów szukających nieruchomości o wysokim standardzie wykończenia w prestiżowej lokalizacji, która gwarantuje stabilny wzrost wartości kapitału.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:712 m²Taras:628 m²Działka:2370 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:NagüelesDzielnica/Miasto:Nagüeles
Cena wywoławcza

€ 8 950 000

38 485 000 PLN

Cena za m²
€ 12 570 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 12 570 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
112 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 8 950 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 884 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 89 500
Łączne podatki i opłaty€ 977 000
Całkowity koszt zakupu€ 9 927 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 8 950 000
Wkład własny20% (€ 1 790 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 7 160 000
Miesięczna rata€ 35 844,65
Wymagany miesięczny dochód€ 119 482,16 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nagüeles

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-15471·EUR 8 950 000€ 12 570/m²