EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nagüeles

Wolnostojąca Willa w Nagüeles - Main Photo
1 / 50
EDN-140694
Na sprzedaż
W ofercie od 13 paź 2026
6Sypialnie
7Łazienki
570 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowoczesna willa w prestiżowej dzielnicy Rocío de Nagüeles wyróżnia się na tle innych ofert południową ekspozycją na wzniesionej działce, co zapewnia spektakularne widoki na morze i góry. Dom o powierzchni 570 m² został zbudowany na działce o powierzchni 1050 m², łącząc współczesną architekturę z funkcjonalnością, która maksymalnie wykorzystuje naturalne światło słoneczne Costa del Sol.

Układ pomieszczeń obejmuje otwarty salon połączony z jadalnią i nowoczesną kuchnią na parterze, skąd szerokie przeszklenia prowadzą do ogrodu z prywatnym basenem i letnią kuchnią z grillem. Na piętrze znajduje się główna sypialnia typu suite z wyjściem na taras oraz dwie dodatkowe sypialnie z łazienkami. Łącznie willa oferuje 153 m² tarasów, idealnych do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Dolna kondygnacja to prywatna strefa wellness i rozrywki, w której skład wchodzi siłownia, sauna fińska oraz klimatyzowana piwniczka na wina. Znajdziemy tu również salon telewizyjny z barem, salę gier i dwie kolejne sypialnie. Całość wykończona jest meblami od cenionych włoskich projektantów, co podkreśla luksusowy charakter tej rezydencji w Nagüeles.

Komfort użytkowania zapewnia ogrzewanie podłogowe w całym budynku, zaawansowany system domotyki oraz klimatyzacja sufitowa. Lokalizacja nieruchomości pozwala na dojazd do Puerto Banús w 5 minut, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się najlepsze szkoły międzynarodowe i restauracje przy Golden Mile, co czyni ją doskonałym wyborem dla osób szukających gotowego do zamieszkania domu w Marbelli.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:570 m²Taras:153 m²Działka:1050 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:NagüelesDzielnica/Miasto:Nagüeles
Cena wywoławcza

€ 4 995 000

21 478 500 PLN

Cena za m²
€ 8 763 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 763 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
112 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 995 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 488 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 49 950
Łączne podatki i opłaty€ 541 950
Całkowity koszt zakupu€ 5 536 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 995 000
Wkład własny20% (€ 999 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 996 000
Miesięczna rata€ 20 004,92
Wymagany miesięczny dochód€ 66 683,06 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nagüeles

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-140694·EUR 4 995 000€ 8 763/m²