EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nagüeles

Wolnostojąca Willa w Nagüeles - Main Photo
1 / 41
EDN-10818
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
5Sypialnie
7Łazienki
464 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowoczesna willa, położona w sercu prestiżowej dzielnicy Nagüeles na Złotej Mili w Marbelli, to kwintesencja luksusowego życia na Costa del Sol. Nieruchomość jest oferowana w standardzie „pod klucz”, co oznacza, że jest w pełni wykończona, umeblowana i gotowa do zamieszkania. Architektura domu łączy w sobie minimalistyczną elegancję z funkcjonalnością, tworząc przestrzeń idealną dla osób poszukujących prywatności w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Hiszpanii. Dom jest częścią kameralnej inwestycji, co gwarantuje spokój i bezpieczeństwo.

Wnętrze o powierzchni 465 m² charakteryzuje się otwartym planem i imponującym salonem o podwójnej wysokości, który dzięki panoramicznym oknom płynnie łączy się z ogrodem. Dom posiada pięć sypialni z prywatnymi łazienkami, co zapewnia najwyższy komfort domownikom i gościom. Prywatna winda łączy wszystkie poziomy, od podziemnego garażu aż po taras na dachu. Kuchnia została zaprojektowana z myślą o miłośnikach gotowania, wyposażona w sprzęt najwyższej klasy i zintegrowana ze strefą dzienną.

Willa oferuje szereg udogodnień, takich jak ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja oraz nowoczesny system zabezpieczeń. Zewnętrzna strefa wypoczynkowa z basenem typu infinity i tarasami o łącznej powierzchni 250 m² zaprasza do korzystania z andaluzyjskiego słońca. Na dachu znajduje się solarium z jacuzzi, oferujące widoki na górę La Concha. Piwnica stanowi elastyczną przestrzeń, którą można zaadaptować na prywatną siłownię, salę kinową lub piwniczkę na wina z miejscem do degustacji.

Lokalizacja w Nagüeles oferuje doskonałą infrastrukturę: bliskość do centrum Marbelli, najlepszych plaż, międzynarodowych szkół oraz elitarnych klubów golfowych. To inwestycja, która łączy w sobie wysoki potencjał wzrostu wartości z możliwością natychmiastowego cieszenia się śródziemnomorskim klimatem. Nieruchomość ta stanowi idealny wybór dla wymagającego inwestora szukającego jakości i prestiżu w stabilnym rynku nieruchomości premium.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:464 m²Taras:250 m²Działka:1102 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:NagüelesDzielnica/Miasto:Nagüeles
Cena wywoławcza

€ 4 285 000

18 425 500 PLN

Cena oryginalna
€ 4 600 000
Cena za m²
€ 9 235 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 9 235 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 285 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 417 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 42 850
Łączne podatki i opłaty€ 463 850
Całkowity koszt zakupu€ 4 748 850

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 285 000
Wkład własny20% (€ 857 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 428 000
Miesięczna rata€ 17 161,38
Wymagany miesięczny dochód€ 57 204,59 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nagüeles

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-10818·EUR 4 285 000€ 9 235/m²